房企上半年业绩分化严重五成净利润下滑

2015.08.06 来源: 互联网大字

进入7月，房企陆续交出上半年销售成绩单。在已公布业绩简报的上市房企中，超七成企业销售额同比上涨。不过，进入“白银时代”，企业间分化加剧，净利润逐渐萎缩，在公布上半年业绩预告的上市房企中，净利润同比下滑的企业占比近五成。

7月30日，电建地产发布2015年上半年销售业绩，1至6月实现销售额80亿元，其中北京地区贡献了33.69亿元。根据克而瑞数据统计，电建地产*次进入北京地区房地产企业**。其销售业绩从2005年的5亿元发展到2014年170.6亿元，年复合增长率超过50%，居****。据了解，电建地产目前北京在售的仅西山艺境和泷悦长安两个项目，均位于门头沟。

其他上市房企上半年的销售业绩也表现不俗。截至日前，在34家公布上半年销售额的房企中，25家销售额同比上涨，占比达到74%。其中，深圳控股、花样年业绩翻番，同比增幅分别达到142%和125%。虽然大多数房企业绩能实现增长，但增速却有所放缓，以“老大哥”万科为例，上半年累计销售1099.6亿元，同比增长仅为9%。

为何出现房企业绩上涨、净利润下滑?中原地产*席分析师张大伟认为，楼市新政策持续出现，房地产市场的成交量复苏较为明显，“5月至6月全国主要城市楼市继续升温，房企销售也水涨船高。而净利润下滑主要是三个原因，地价上涨速度较快、资金成本增加，而房价的涨幅却跟不上。”

投稿作者：孤芳不自赏46

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