八成网友认为二手房买卖中介费太高

2015.07.22 来源: 互联网大字

房产作为大宗消费品，因此相对高额的房产交易总价而言，此前二手房交易过程中中介机构收取总房款至多2.7%的交易佣金，一直被二手房买卖忽略。

去年开始，房地产中介机构尤其是电商介入到二手房买卖业务的直接竞争后，不少房地产中介机构通过降佣方式的“价格战”吸引客户，其中不少大型房地产中介机构也一度将二手房买卖交易佣金从之前的2.7%降至0.5%，以此获得了许多二手房买卖客户的青睐。

某网站发起的调查显示，超过8成的购房者认为，目前房地产中介行业通行的中介费标准仍然太高。

调查吸引了超过1100多位网友参与投票，以此反映网友们对目前房地产中介服务收费标准的直观印象。

在这1100多位网友参与的调查中，有接近67%的网友选择去中介门店找房源，25%的网友选择在互联网上搜索房源。

网友的调查中，通过中介购买二手房的话，一半以上的网友支付了2%-2.7%的中介服务费，并且有超过8成的网友认为这些中介收费标准太高。

8成以上的网友认为，在购买二手房的过程中，中介服务的协助看房、撮合签约、办理贷款以及办理过户等单项中介服务的收费都应该在3000元以下。

在这份调查中，有超过6成的网友表示，因为二手房买卖过程中的中介服务收费标准过高以及单项服务收费太贵，因此发生在熟人之间的二手房买卖，多会选择“自己去交易大厅，跑断腿图省*”。

针对目前房地产中介行业收费较高的局面，超过8成以上的网友们认为，二手房买卖合理的交易佣金应该是收取1%以内。

此外，网友们还建议，*期待的中介服务是能够提供多种服务组合，让购房者按需选择，“中介费*好降一些”，“服务明码标价，按宗收费，不跟房款挂钩”等。

据悉，网二手房交易的佣金低至0.5%，以更低的中介费助力二手房交易。

昨日，市**下发通知，为提高**工作效率和服务水平，要求进一步规范行政审批行为。行政审批部门要深入开展本部门本行业中介服务项目清理，依法取消不合法、不合理的中介服务项目，严格控制新设立中介服务项目。

各部门承担的行政许可事项应当全部进驻市政务中心集中统一办理，实行“一窗式受理、一站式服务”。因涉密、场地限制等特殊情况暂时不能进驻市政务中心集中办理的，须报市**审定。行政审批部门对申请材料符合规定的，要予以受理并出具受理单。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，要当场或者在五个工作日内***书面告知申请人需要补正的全部内容。

依法应当先经区县行政机关审查后报市级部门决定的行政审批，不得要求申请人重复提供申请材料。审查人员要遵守行政审批规定，严格按细则办事，不得擅自增设或减少审批条件、随意抬高或降低审批门槛。

行政审批部门要负责清理本部门有数量限制的许可事项。法律法规无数量限制的审批，严禁搞任何形式的数量限制，有数量限制的，必须依法制定并公布许可数量、具体布点和遴选规则。除涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私外，行政审批部门要主动公开本部门行政许可事项目录及有关信息，及时、准确公开行政许可事项审批的受理、进展情况和结果等，实行“阳光审批”。

行政审批部门要依法依规明确办理时限，在法定期限内对申请事项作出决定，不得以任何理由自行延长审批时限；加强对行政审批前置条件的规范管理。对属于企业经营自**的事项，一律**作为前置条件。行政审批部门要深入开展本部门本行业中介服务项目清理，依法取消不合法、不合理的中介服务项目，严格控制新设立中介服务项目。

加快推进中介机构与行政机关脱钩改制，坚决清除与部门捆绑的其他中介机构。探索构建网上统一监控和查询平台，推进各部门间、各层级**间信息资源共享，积极探索和推行网上集中预受理和预审查，加快实现网上受理、审批、公示、查询、投诉等，全面推进网上审批。

投稿作者：孤芳不自赏46

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