南京二套房贷首付比例是多少?南京二套房贷款政策是什么?

2015.07.10 来源: 互联网大字

南京二套房贷*付比例是多少?南京二套房贷款政策是什么?越来越多的人都在为买房而奔波，但在买房之前应该先要了解下贷款政策，在这里先来看看南京二套房贷*付比例是多少、南京二套房贷款政策是什么等具体信息吧...

在南京购买第二套房,申请公积金贷款:

1、如果前面用过公积金贷款的必需要还清后才可以贷款,利率上浮10%,*付60%以上;

2、如果前面没有用过公积金贷款可以正常贷款,*付60%以上。

从2011年10月24日起，南京住房公积金买二套房施行如下规定：

1. 夫妻双方及未成年子女卖掉名下**财产，再次购买住房的，若提供房产部门出具的*套住房购房证明，可以再次申请住房公积金贷款。

2. 夫妻双方及未成年子女原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的(人均住房建筑面积以统计部门提供的上一年度全市人均住房建筑面积为准)，在原住房公积金贷款结清的情况下，新购住房可以再次申请住房公积金贷款。

此外，购买二套房申请住房公积金贷款时，*付款金额不得低于购房总价的60%，贷款利率按照住房公积金贷款准利率上浮1.1倍执行。

2015南京二套房贷款流程?南京二套房贷*付比例是多少?南京二套房贷款政策是什么?

**步，签买卖合同;交易双方签署北京市二手房买卖合同。

第二步，面签;买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。

第三步，初审;银行对客户贷款资料进行审核，初审一般需要3-5个工作日。

第四步，过户;经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续。

第五步，抵押，取得新房产证后，买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押;时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等，由于交易量大，目前抵押需要排号;实际时间可能长于30个工作日。

第六步;客户还款;做完抵押后，客户可以拿到新房产证，并开始按月还款，交易完结。

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