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天津今年房屋租金指导价发布

2015.06.17   来源: 互联网 大字

昨天,市国土房管局发布了2015年全市的房屋租赁市场指导租金,该指导租金的发布可为租赁双方提供参考,并结合市场情况自行议定租金。记者了解到,与本市2014年公布的指导租金标准相比,本市租金标准保持平稳,部分区域有小幅下滑。在住宅房屋指导租金方面,市内六区不同区域间租金水平的差距有进一步缩小趋势。

以近几年平均租金水平*高的版块为例,2014年和平区滨江道版块高层和多层住宅指导租金(以每月每建筑平方米计,以下同)分别为42元和41 元,而今年公布标准为41元和43元。2014年,南开区老城厢版块高层和多层住宅指导租金分别为37元和41元,今年公布标准为38元和41元。

记者通过对比去年本市租金指导价格,发现一些区域租金出现下调。像河东区后广场版块、红桥区泰达城版块则出现“双降”的趋势。2014年,河东区后广场版块高层和多层住宅指导租金分别为38元和37元,而今年则为35元和32元,分别降了3元和5元。2014年红桥区泰达城版块高层和多层住宅指导租金分别为32元和30元,而今年则是31元和29元,各自降了1元。红桥区咸阳北路版块高层住宅租金由去年的32元下调至28元。

和平五大道体育馆街*贵

在住宅房屋指导租金方面,市内六区不同区域中除了和平区体育馆街蝉联住宅市场租金*贵之外,五大道街也后来居上,与体育馆街并肩为天津住宅租金*贵的区域。2014年和平区体育馆版块多层住宅指导租金为43元,今年上涨至44元,五大道版块多层住宅指导租金则由2014年的41元上涨至44元。

南开区的老城厢版块、河北区天津站版块依然为各自行政区租金*高的版块。而河西区人民公园版块多层租金39元超过海河中游高层版块37元,为河西区租金*高地带。

非住宅房屋指导租金标准与去年基本持平,其中,和平区滨江道版块租金水平依然居全市之*,但是租金水平较去年相比有所下调,多层商业服务业房屋租金价格去年为690元,今年降至600元。排名第二的和平路区域非住宅多层租金也由335元降至334元。搜房网房**天津二手房分析,滨江道区域一直是天津的商业中心,但近一年受互联网电商的冲击,实体商场销售量持续走低,更有一些知名企业退出天津市场,或是造成非住宅房屋租金下降的原因。

业内人士分析,尽管公布的租金标准是指导参考作用,但一定程度上也反映出不同区域的经济社会活跃程度,随着近年来区域商业中心的崛起,以及移动互联网对市民生活方式的改变,市内六区开始呈现出多极化发展趋势,因此不同区域间租金水平的差距进一步缩小。

投稿作者:孤芳不自赏46

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