保障性住房年内“并轨”

2015.05.28 来源: 互联网大字

日前,省住房和城乡建设厅、省财政厅、省发展和改革委和省***共同**推进公共租赁住房和廉租住房并轨的实施意见,明确提出,2014年底前,实现公共租赁住房和廉租住房的统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理;全面取消户籍限制,实现同城待遇。

我省要求,紧密结合新型城镇化建设,逐步实现公共租赁住房和廉租住房的统筹建设、统筹分配、统筹运营、统筹管理。2014年底前,实现公共租赁住房和廉租住房的统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理;全面取消户籍限制,实现同城待遇。

2014年起,新建公共租赁住房和廉租住房实行统筹建设、并轨运行,合并统称为公共租赁住房。新建项目统一按照公共租赁住房项目性质上报建设计划、履行审批程序、组织规划建设、安排补助资金、享受支持政策。

2014年以前已经列入廉租住房建设计划的项目继续建设,建成后纳入公共租赁住房统一管理。并轨后,新建公共租赁住房的单套建筑面积应严格控制在60平方米以下,以40平方米左右的小户型为主,满足基本住房需要。

已建成的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后,统一按照公共租赁住房分配。

公共租赁住房要取消户籍限制,统一面向城镇中低收入家庭、新就业职工、在城镇稳定就业的外来务工人员等住房困难群体供应。各地要根据当地经济社会发展水平、财政承受能力、居民收入、住房状况,合理确定并轨后公共租赁住房供应对象的住房困难标准、家庭收入(财产)标准,定期调整,并向社会公布。

公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。**投资建设并运营管理的公共租赁住房,各地可根据承租对象的住房和经济状况等分类确定租金标准,实行差别化租金,对符合条件的**对象采取租金减免;也可以实行“租补分离”,按照先交后补的方式实施梯度**。

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