山城房租涨幅10%左右是买房好还是租房好

2013.05.16 来源: 互联网大字

在一定的宏观调控下，可以看见的是不管新房还是二手房，都受到一定程度的影响，而据悉，在以前不起眼的租赁市场，却一直在不温不*地闷头微涨。就山城而言，上涨趋势就比较明显，涨幅达到10%~15%左右。这让很多想租房的朋友有深深的思考了，不禁发问：到底是租房好还是买房好呢?

房租又上涨了，当然是买房好

就山城而言，通过住房租赁的房产中介了解，主城房租同比涨幅在10%~15%左右。来自某房产的上月监测数据显示，从整体占比来看，一居室、二居室、三居室所占份额分别为28%、42%、20%。从租金上看，目前市场上，月租金集中在1000~1500元范围的房源*为走俏。据此房产副总经理介绍，这一租金范围成交的业务占大业兴整个租赁市场的40%。从租赁价格上做比较，与去年同期相比，主城各区的住房租金涨幅在10%~15%之间，其中江北区和渝北区的涨幅较高。

“从户型上看，精装一居室房租上涨*为普遍。去年4月，在大坪片区，月租金在900~1000元的精装一居室房源较为普遍，目前普遍提到1000~1200元。”某房产集团渝中区负责人介绍说，随着城镇化进程的加快，住房租金长期上涨的趋势不会改变。

买的房终究是自己的，还是买房好

某网友谈到：我很不赞同这种“只租房不买房”的举动。我认为即使没有足够的资金***买下房子，那按揭买房还是可行的，把***交十年的租金再加上部分资金拿来交付*期，然后每个月再分期付款，等你的收入多一点了，或是有了额外收入，还可以提前付清房款。这样虽然每个月会有压力和负担，但到一定时间后，你就有了一套自己的房子了。而租房就不一样了，虽然***交了房租后，每个月就没有压力没负担了，但毕竟租期满后房子还是别人的，而自己还是一无所有又得重新找房住。特别是对于现在房价不停看涨的情况下，我觉得还是买房比租房合算。

房租上涨，到底是买房好还是租房好呢?这个问题当然也是要按照实际情况来，不要因为买房而压力重重，也不因为租房便宜却过着不能稳定的生活。

投稿作者：孤芳不自赏46

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