开内衣店铺必知的四大事项

2015.05.03 来源: 互联网大字

接手内衣店铺必知的四大事项：

1、*先你要搞清楚你的上家为什么转让。如果是因为自身的经营问题。本来就不存在什么老客户。所以就算你接手也别指望之前的客人。如果是上家因为想扩大经营。重新找个更大。更好的门面。同样你也别指望他的客人会留给你。因为这些老客是认人不认店的。。

2、客户是靠自己发掘的。不是靠别人给的。还有市场规律告诉我们。想占上家的便宜几乎是不可能的。只听说过转让费越来越高。没有听过越来越低的。拿别人的门面前。一定要多观察。不能听房东和上家的一面之词。

3、转让费问题其实也就是现在的一个潜规则。但是转让费是不受法律保护的。所以在这个问题上大家要格外的谨慎。我其实**次失败也有很大一部分原因就是转让费问题。所以在拿下门面前一定要搞清楚几个情况。一是上家*好就是门面产权所有人。。二是多打听一下这个地区是否面临拆迁问题。三是在和房东欠合同的时候。合同里一定要注名房子可以转让。这样就能把风险降到*小。如果房东不同意转让。那在好的门面也别拿

4、还有在和房东欠合同的时候。租期尽量有多久欠多久。因为这样有两个好处。一是房东不会随意涨你房租。有的素质不高的房东如果看你的生意做的好。就会每年都要求加房租。二是如果生意不好可以在租约期限里转让。如果合同定的时间短。等房租到期了。房东是有权利收回房子的。那你的转让费就没了。

投稿作者：孤芳不自赏46

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