开特色餐饮加盟店实用的选址技巧

2015.04.25 来源: 互联网大字

如今，市场上特色餐饮行业的发展情况不错。开一家特色餐饮加盟店能获得理想的收益。投资开餐饮加盟店应该选择一个好的位置开店，很多创业者对开特色餐饮加盟店应具备的选址方法不是很了解。在选址筹备时期经常遇到一些困难。对于开特色餐饮加盟店实用的选址技巧，小编有以下几点建议，在这里和您一起分享一下：

特色餐饮加盟店选址，要有前瞻性。并不是所有的“**市口”都一定**，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要了解该地区未来同业竞争的情况。特别注意即将拆迁铺面的转让陷阱，以免上当受骗。广开渠道寻找商铺。开特色餐饮加盟店选址商铺市场有个“二：八法则”，即公开出租信息的加盟店铺只占总数的二成，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占八成。这是因为正在营业的加盟店铺，怕在未转让之前贴出转让信息，影响消费者的信心，从而影响生意。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下，无论是否转让或者明示关停的铺面，都要一一问过。

特色餐饮加盟店选址，要注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的加盟店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。“团租”方式经济实惠。目前，十几平方米的小商铺很*手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月销售在二万元左右的加盟店，其月租金在二千元-三千元比较合适，能**一定的毛利率。

创业者在选好特色餐饮加盟店位置的时候，应该从当地的实际情况出发，做好特色餐饮加盟店的长期规划。只有这样才可以**特色餐饮面加盟店面的实用性。在前期的选址筹备工作上做好了，特色餐饮加盟店的生意就可以开得红红**了。如果创业者们在看过本文的介绍之后，对选址问题还有不了解的地方，可以向我们咨询。

投稿作者：孤芳不自赏46

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