加盟店如何选址最好？店址的类型有哪些

2015.04.20 来源: 互联网大字

上述各类型店址各有弊端，如租金低的地段客流少，而客流少的地段房地产价格又**的昂贵;竞争对手少的地段往往缺乏商业吸引力，而商业吸引力大的地段又总是拥挤着众多的竞争者，且觅得合适的店址非常困难。因此，选择店址离不开对店址的综合评估。

店址的类型

1.按地理位置区分

加盟店店址可区分为商业中心型、准商业中心型、郊外型和居民小区型四类。

A、商业中心型店址。这类店位于全市繁华的商业区，这里各类商业、娱乐、服务设施林立，人流、车流密度*大，相应的，该类店址的辐射力强，商圈范围也比较广泛。

B、准商业中心型店址。这类店位于地区性的商业中心，有重要的交通干线相联结，顾客流量较全市性商业中心少，尤其是流动顾客的数量很少。

C、郊外型店址。这是随着城市人口的外迁而设立的店址，其顾客少但固定，经营成本很低。

D、居民小区型。该类店店址选在居民密集的小区，为固定人群服务。

2.从竞争的角度区分

从竞争的角度区分，店址又可分为竞争型和孤立型两类。

(1)竞争型店址

指同一商圈内有竞争对手存在。竞争对手有两类：一是同类连锁加盟店，来自这类对手的竞争压力可谓*大;二是与本店经营范围有交叉或重叠的加盟店。

(2)孤立型店址

正好与竞争型店址相反，商圈内没有上述两类竞争对手存在。

各类型店址各有利弊，如租金低的地段客流少，而客流多的地段房租价格又**昂贵;竞争对手少的地段往往缺乏商业吸引力，而商业吸引力大的地段又总是聚集着众多的竞争者，而且觅得合适的店址非常困难。因此，选择店址要考虑多方面的因素。

在选择户外加盟店的立地时，应以青年和中年顾客较多，社会经济地位较高者多，可支配收入较多者居住的区域作为优先选址为佳。

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