成都中心城区别墅类项目进“黑名单”

2015.04.18 来源: 互联网大字

今年，成都中心城区国有建设用地供应总量是多少?有哪些用地项目被列入了禁止供地“黑名单”?4月8日，记者从成都市**官网获悉，计划显示，今年成都中心城区国有建设用地供应总量控制在995公顷以内，其中住房用地占比*大，达245公顷。值得一提的是，今年成都将严控大户型商品住房供地，严禁别墅类项目供地。

此外，高耗能、高污染、低水平重复建设的项目，也被列入今年供地“黑名单”。

中心城区供地住房用占比*高达245公顷

此次公布的国有建设用地供应计划包括成都市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区和天府新区成都直管区。

计划显示，2015年度中心城区国有建设用地供应总量控制在995公顷以内。其中，商服用地230公顷，工矿仓储用地120公顷，住房用地245公顷(其中廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房和拆迁安置房等**性安居工程用地共30公顷)，公共管理与公共服务用地200公顷，交通运输用地200公顷。

在建设用地供应布局上，工矿仓储用地主要分布在北部金牛高科技产业园、东北部成华龙潭都市工业集中发展区和南部天府新区新兴镇;**性安居工程用地(含廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房和拆迁安置房用地)按照各方位综合考虑原则，选取周边基础设施较完善、交通较便利、整体配套相对成熟的地块;商服和商品房用地供应的**主要集中在武侯区、成华区、锦江区、成都高新区和天府新区成都直管区范围内;交通运输用地****成温邛快速路、五洛路、大件路外绕线(含天府新区直管区)等重大基础设施项目的建设。

在住房用地(含**性安居工程用地)供应上，今年中心城区住房用地计划供应总量245公顷，符合国土资源部关于2015年住房用地供应计划不低于过去5年年均实际供应量(约213公顷)的编制要求。

在这245公顷中，**性安居工程用地共30公顷、中小套型商品住房用地约144公顷，二者共占住房用地供应总量71%。

不供容积率小于1住宅用地别墅类项目进供地“黑名单”

值得关注的是，在今年成都中心城区建设用地供应计划中，明确指出要完善房地产用地供应体系：稳定住房用地供应规模，优先****性安居工程用地供应，增加中低价位、中小套型普通商品房用地供应，**各类**性住房及中小套型商品房用地供应量不低于住房用地供应总量的70%，禁止容积率小于1的住宅用地供应。

在城市棚户区改造上，计划给予了大力支持：**推进连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的棚户区改造，有效盘活和利用存量建设用地。在**产业用地供应上，计划称要始终瞄准高端产业和产业高端，土地资源向**产业倾斜，大力推动产业转型升级，加快构建先进制造业、现代服务业联动发展的现代产业体系。

不仅如此，在今年成都的供地黑名单中，别墅类项目、不符合国家产业政策和土地供应政策的项目，高耗能、高污染、低水平重复建设的项目均被列入。

投稿作者：孤芳不自赏46

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