曲靖麒麟区有序推进“工业上山”

近年来，麒麟区依托区位、交通优势，用足、用好“工业上山”和低丘缓坡综合利用开发试点政策，通过调整完善规划、拓展用地空间，搭建投**平台、加大招商引资力度等措施，有序推进工业上山试点工作。

该区按照“宜农则农、宜耕则耕、宜林则林、宜建则建”的思路，***、***、高品位完成了《麒麟区低丘缓坡土地综合开发利用专项规划(2010—2020年)》、《麒麟区金麟湾区块低丘缓坡土地综合开发利用实施方案》、《麒麟区小坡太和山区块低丘缓坡土地综合开发利用实施方案》的编制，2011年11月获得省国土资源厅批准实施。该区还完成了7片适建山地的规划，总面积78.1平方公里，7片适建山地实施后，山地开发建设面积将由现在的50平方公里增加到134平方公里，山地开发建设率将由9%提高到52%。调整完善“四规”后，坝区耕地保护面积新增10.26万亩，坝区耕地划入基本农田比例由规划完善前的57.55%提高到80.42%，耕地保护压力得到缓解，也为企业选址、项目引进提供了空间布局依据，为推进城镇上山、工业上山奠定基础。小坡太和山片区属工业上山试点项目区，已编制完善了3.27平方公里的控制性详细规划。目前已开发建设0.65平方公里，新增建设用地规模1.57平方公里。

该区采取“多条腿走路”的办法，及时成立了“两上山”协调**小组和征地拆迁工作**小组，组建麒麟区土地开发投资有限责任公司，负责全区土地一级开发整理和**工作，有效破解了投资渠道不畅、资金不足的难题。目前，该公司利用资源优势，搭建投**平台，拓宽**渠道，采取向银行申请贷款、公开招投标、部分基础设施建设项目采用BT模式、委托民营企业直接投资土地一级开发等方式向社会**33.6亿元，其中小坡太和山工业上山片区**10.2亿元。加大招商引资力度，先后引进上海凯来投资有限公司等进行开发建设。创新工作方式，开展和谐征地拆迁。计划征收土地2355亩，完成50000平方米农房和3000冢坟的搬迁工作。坚持建管并重，严格规划、严格程序、严格管理，强化组织措施**，以“精致、精美、精细”的标准提升管理水平，加快城乡一体化进程。

小坡太和山工业上山试点项目计划投资10亿元，按照“立足麒麟、辐射周边、服务全省”的目标，建设工业、仓储、物流产业，配套建设商业和住宅。目前已完成投资3亿元，统征土地1355亩，启动片区部分地上附着物清理、坟地搬迁和农房拆迁评估等工作;引进上海凯来投资有限公司投资15亿元建设综合物流配送中心项目，建设内容包括综合仓储区、公路货运区、企业基地区、市场物流区、生活配套区五大功能区，项目建成后，将填补曲靖中心城区无大型综合物流市场的空白，充分发挥项目带动、**引导、片区发展的集聚效应。

投稿作者：孤芳不自赏46