合肥新房价格连跌6个月

2012.04.19 来源: 互联网大字

昨天，国家***发布3月份70个大中城市住宅销售价格月度报告。

数据显示，今年3月，合肥新建商品住宅价格环比下降0.2%，连续6个月下降。去年10月，合肥新房价格环比下降0.1%，11月跌0.2%，12月跌0.4%;今年1月、2月环比降幅均为0.1%。合肥房价缓慢小幅下跌形势明朗。

统计显示，今年3月，合肥新建商品住宅价格同比下降达1%。与合肥房价表现基本一致的是，我省的安庆、蚌埠新房价格均呈现下跌态势。3月份，两城市新建商品住宅价格环比均小幅下跌0.1%。

根据***的数据显示，3月与上月相比，70个大中城市中，二手住宅价格上涨的城市有16个。合肥就是这16个城市之一。

3月份，合肥二手住宅价格同比下跌1.7%，但环比呈上涨趋势，上涨了0.8%。这比2月份的涨幅有扩大的趋势：2月份，合肥二手住宅价格环比上涨0.3%。

合肥一房产界人士分析说，合肥的二手房价，从去年11月起就显现出很强的下降趋势。当月，合肥二手住宅价格环比下降1.7%。去年12月、今年1月，降幅均为1.2%。而现在，合肥二手房价连涨2个月，主要与楼市整体表现基本一致。据了解，春节过后，去年积压的刚需大量释放，使得2、3月份楼市成交量回暖。而销量的回暖，一定程度上刺激了二手房价回涨。

在房价总体下降的同时，值得注意的是，部分城市房价出现了新的波动。新建商品住宅价格环比上涨的城市数量从1月份的0个、2月份的4个，上升为3月份的8个。

不过，3月份新建商品住宅销售价格环比上涨的城市涨幅均在0.2%以内，未改变70个大中城市房价整体下行的趋势，但也说明房价上涨的压力依然存在，房地产市场调控仍处于关键阶段。

另外小编认为受刚性需求释放的影响，部分城市新建商品住宅销售价格出现了波动。

小编结语：从相关数据我们可以看出，3月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个，比上月增加了11个，是自2011年9月份以来，下降城市个数*多的月份。合肥二手房价已经呈现止跌回涨局面。更多资讯请关注3158安徽招商加盟网。

投稿作者：孤芳不自赏46

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