3月11日下午，天津新型建材集团以4.38亿元购得天津红桥区中环线内1宗主要为住宅规划的经营性用地，楼面地价约合11526元/平方米。这是春节后天津环内土地市场*宗地块出让，同时也是继2013年7月振业购得佳宁道宅地后，红桥区时隔1年多*次出让建设用地。 由天津新型建材集团竞得的红桥区宅地出让编号为津红红(挂)2015-013号宗地，位于红桥区中环线环内、红旗北路与邵公庄大街交口东北侧，其四至为东至闸桥北路，南至邵公庄大街，西至红旗北路，北至红星美凯龙(以下简称“邵公庄地块”)。 邵公庄地块东西向沿街、狭长，位置毗邻天津西站前广场，北侧密布红星美凯龙、麦德龙超市、华润万家超市和欧亚达广场四大商业体，地处红桥区成熟度较高的综合商圈。地块规划总建筑面积3.8万平方米，其中3.06万平方米为城镇住宅规划。 此外，该地块位于在建天津地铁6号线南运河-复兴路区间内，距地铁1号线天津西站站1.3公里，周边多条市区主干道路纵横，交通出行便利。土地面积虽不足8000平方米，但堪称“微型”的邵公庄地块内规划住宅建筑面积占比超过80%，且地块周边教育、商业、医疗配套齐全。加之相对天津环内其他城区，红桥近年新出让住宅用地偏少、新盘项目稀缺，项目未来住宅销售市场前景看好。 根据挂牌公告要求，该地块项目应于土地出让合同签订之日起1年内开工、4年内竣工。天津新型建材集团需建设2000平方米非经营性公共服务设施用房并无偿交付红桥区人民**住宅建设配套办公室使用，并在商业建筑面积内建设900平方米微利便民型经营性公建。
投稿作者：孤芳不自赏46
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