牛刀：中国房地产泡沫已很严重

2012.03.09 来源: 互联网大字

**上住建部部长****次提出7、8个大城市房价一定要降，否则，泡沫破灭后很难处理。这是官方*次承认房价泡沫，并公开表态降房价。不过我认为，中国房价不只是7、8个大城市，就连三四线城市有的泡沫已经很严重了。

房地产经济是一种典型的石像经济，属于对国民**的一种疯狂的掠夺行为。用华尔街的话来说，这是一场庞氏骗局，注定玩不下去。中国的土地财政和土地金融是以**的信誉在背书，房地产的危机说穿了是**的****，继续往下走，中国社会将会发生历史性的变革，推动历史往前走。

我们希望房价继续上涨，*后引发的不仅仅是房价泡沫破灭，而是社会大的变革。中国经济发展缺少一场大的变革，**华人应该高兴的看到这种变革在中国发生，全民**瞬间蒸发，中国社会才会重新寻找经济的真理，才能迎来经济的真正繁荣。

现在中国的经济是一种虚假的繁荣，危机很快爆发。我写过一本书，叫做《穷人通胀富人通缩》，就是写中国的房地产经济问题的。这本书是三年前写的，书中关于房价走势以及时间节点的分析，已经得到印证。

当时，我并没有分析**会采取“限购”和“限贷”的政策，这种政策只能延缓泡沫破灭的时间，并不能阻止房价泡沫的破灭。

今年，人民币汇率面临的是贸易和汇率两大难题，不解决就将影响**贸易，与官方对外开放政策相左。

在《穷人通胀富人通缩》这本书中，我从四个数据分析了中国泡沫的严重程度，一个是房价收入超过了当年的日本两倍多，国际标准是3到6倍，日本当年泡沫破灭时16倍，中国现在很多城市超过30倍；二个是租售比，日本当年是160倍，中国一线城市超过了200%；三个是空置率，国际标准6%至10%，日本当年是22%，中国有的城市达到50%，普遍超过30%；四个是住宅总值，国际标准是200%，中国房价暴涨，带来的是什么？

小编结语：小编认为不能贬货币而应该降房价，因为一开始贬值货币，不仅仅会造成城乡居民储蓄存款大幅缩水，还将造成大量的社会问题，直接的后果是中国人民的养老基金、社保基金、住房公积金大幅缩水的问题，更多资讯请关注3158**安徽。

投稿作者：孤芳不自赏46

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