店铺投资掌握技巧方能成就大事

2015.01.26 来源: 互联网大字

你是否为有资金却不知怎么店铺投资而烦恼呢?你是否为开店了，却不知怎么运行而忧愁呢?店铺投资是有技巧的。时至今日，“店铺是金”的说法已经深入人心，每个在售的店铺物业都吸引了大量的投资者。然而，由于缺乏专业指导和对市场的盲从，在店铺投资方面普遍存在很大的失误，给投资人带来较大的潜在风险。

*先，你要在店铺投资前评估店铺物业的价值。经常被问及这样的问题：这个铺值多少*?其实这个答案就在我们自己的手中。店铺属于生财工具，把自己的店铺出租，一定要**我们的承租人能够在这个地方**，这样才能**自己的回报长期稳定可靠，因为没有人愿意赔本租场地的，所以必须研究各种行业的成本模型。

第二步则是选择好的店铺物业。好的店铺一般具备如下特性：适用行业广泛、人流量大、目的人流量档次高。在交通便利、人流易达的地方是*先要被考虑的，所以选择商铺一定要临街，远远好于商场内铺以及地下底商，同时要区分人流的种类，休闲人流的价值要远远高于交通人流，其周边众多高尚社区云集。

第三步，店铺投资，既然是投资当然要收取回报。但收取回报不是容易的，也是承担租借人失败的风险。所以说挑选一个好的承租人，以及帮助承租人做***对店铺投资者来说是多么重要!

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