“五颗宝石”扮靓淀山湖新城

2015.01.21 来源: 互联网大字

青浦地区是上海迄今为止发现的人类*早的聚居地，如今这块古老的土地迎来崭新的历史发展机遇—一座新城正在淀山湖畔迅速崛起。

上海轨道交通17号线是青浦区**条快速交通干线，也是上海市十二五期间规划建设的一条重要轨道交通路线。17号线为青浦带来重大利好。淀山湖新城建设的主要推进方—上海淀山湖新城发展有限公司近日透露，17号线淀山湖新城内5个站点的城市综合体项目引来多家大型开发企业关注。5个站点关联土地的招商出让工作正在有条不紊地推进。从2014年初至今，已有3个站点的4幅地块挂牌成交。目前这些项目正加紧深化设计方案，其中部分项目将在17号线开通前半年竣工。

产城一体水城融合

青浦区已全面启动“一城两翼”建设。其中的“一城”指的就是位于青浦区中心区域的淀山湖新城。它是“十二五”期间上海城市建设中心向郊区转移，加速**推进的新城之一。依据总体规划方案，淀山湖新城规划总面积为119平方公里，人口规模达数十万人。新城东邻大虹桥交通枢纽，西接沪上*大天然湖泊淀山湖，**突出“产城一体、水城融合”理念。

17号线东起虹桥*车站，沿崧泽大道南侧平行西行跨越G15沈海高速公路后接转沿盈港东路、盈港路西进青浦城区，进入朱家角地区后走向沿318国道南侧平行至东方绿舟，全程35.3公里。近日，轨交17号线部分标段工程开工，标志着轨交17号线进入施工建设阶段。

在淀山湖新城，17号线扮演着“四两拨千斤”的重要角色，这条横贯青浦“一城两翼”的交通大动脉，将构筑串连起青浦新“经济走廊”。一来，轨交将迅速集聚*大人气人流，产生郊区和中心城区的同城效应;二则，“站点经济”与区域城镇化、城市化建设进程结合起来，站点建设与周边商业开发、交通线路、城镇建设等互为支撑，带动沿线城镇、城市的发展。

2014年至今，17号线途经的汇金路站、青浦站(原外青松公路站)、漕盈路站、淀山湖大道站、朱家角站等五个站点的商业综合体项目，吸引了不少开发企业，由东向西的五大站点综合体规划特色纷呈、功能各异，恰似被17号线串连起来的5颗宝石。

五个站点定位明确

在轨交开工之前，上海淀山湖新城发展有限公司聘请**咨询机构，根据新城狭长的城市形态特征，对新城内的5个站点关联区域进行了差异化的功能定位研究论证。

目前，5个站点开发定位都已明确：汇金路站打造一个“文化、生态、**化”的，集购物、餐饮、休闲娱乐、商务于一体的区域性城市综合体;青浦站以商务、休闲和生活互相联结，拟构筑第三代新城“产城一体”的典范，打造外环线外**个“城市RBD”;漕盈路站以生态居住、综合交通枢纽为主(含青浦公交总站)，辅以商办及基础性生活配套，打造现代化生活、工作、娱乐、购物一体的生态乐活城;淀山湖大道站打造成为青浦新的副城市中心，开发绿色生态的生活空间、滨水休闲的娱乐空间、江南水乡的居住空间;朱家角站拟致力于打造服务中小民营高科技成长型企业，以优势产业实现产业集群。

淀山湖大道站迎来万达“***”

2014年9月10日，大连万达集团摘得上海青浦淀山湖大道南侧地块，土地出让面积8.89万平方米，规划用途为商办，商住用地。

不同于万达集团以往在上海打造的前6座万达广场，该地块将建设万达集团“***”核心产品—“万达茂”。青浦万达茂是继南宁之后的第二个“万达茂”项目，也是万达集团*次在一线城市打造**的大型室内文化、旅游、商业综合体。“万达茂”是万达集团在世界*创的大型室内文化、旅游、商业综合体，是万达倾力打造的世界文化旅游新品牌，以文化娱乐为主，大幅降低零售比例。

投稿作者：孤芳不自赏46

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