央行再次出手救市是否能带动地板市场回暖?

2014.12.31 来源: 互联网大字

众所周知，房地产业的冷暖始终受到地板企业的高度关注。近年来，房地产业的不景气给处于下游的地板等建材行业也造成了不小的影响，房地产市场成交量的明显下降，对目前发展相对处于缓慢时期的地板行业而言更是雪上加霜。近期，央行再次下调贷款的基准利率，被很多人看成是房地产市场的**手段，那么此次政策上的调控，对地板行业是否起到刺激作用呢?

央行下调贷款基准利率，似能刺激房地产业回暖

据悉，此次央行进行的贷款基准利率调整，是近两年来基准利率的*次下调。在国庆前期，国家对于房贷新政的调整或已经掀起了地板行业中部分企业发展的希望，在这之后，此次贷款政策的调整，同样被看作是房地产市场的又一利好政策。在基准利率调整后，五年期以上贷款基准利率降为6.15%，这在一定程度上降低了购房成本。此次的**政策，或在一定程度上带动房地产业的回暖，而作为楼市的下游产业，此次政策是否能够映射到地板行业，也受到众多地板企业的高度关注。

国家针对楼市政策的调控，的确能够在一定程度上刺激房地产业的发展。在此次政策之前的房贷新政，一度被认为是房地与家居行业扭转今年以来总体颓势的希望，并且在新政实施以后，从房地产指数和建材指数来看，也的确对市场起到了一定的推动作用。然而，从此前金九银十传统销售旺季的冷淡以及今年行业整体发展趋于缓和的态势来看，地板行业如今发展已经接近瓶颈期。因此，近期央行再次对贷款基准利率下调，除了重燃房地产市场上的希望，对于地板行业而言，更是带来了福音。

**政策短期难以映射地板行业，企业发展需自救

尽管央行的**政策从经济发展规律来看，是能够刺激房地产市场回暖，并能够由此带动地板行业发展的。但是很多房地产的业内人士和众多经济学**都不看好此次降息对于地产市场的刺激作用，而对地板行业的影响似乎也略显渺茫。一方面，房地产市场的持续低迷，并非短期内形成，*大的市场库存仅仅依靠贷款基准利率的调整来带动是不现实的;另一方面，地板行业虽然与房地产市场联系紧密，但短期内是无法映射到地板行业的，再加上房地产市场存在太多不可控因素，是否能够对地板行业起到刺激作用还不得而知。

因此，地板企业对于这一政策的调整，并不能将其视为改善当下尴尬发展局势的“救世主”，对于此类房产政策的调整，企业仅可将其视为促进自身发展的有利外界因素，而面对较为冷淡的市场，地板企业还需充分发挥自身主观能动性，根据市场情况积极做出战略调整。地板产品作为家居日常用品，企业在发挥主观能动性时，一方面要洞悉外部市场信息，另一方面也需回归产品本质，从产品品质和服务上勤修内功。

随着地板行业的不断发展，企业之间的市场竞争也将愈发激烈。在外部环境持续低迷的市场背景下，企业想要谋得**发展，切不能将希望**寄托于外界因素，充分发挥主观能动性，对于市场的疲软积极做出调整，才是地板企业在一片低迷之中激昂前进的**手段!

投稿作者：孤芳不自赏46

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