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市场上的项目很多，每个创业者的想法都不是很一样，所以选择的项目也有很大的不同，只要选择好了合适的项目和地址，就可能创业成功，如果相信自己适合投资健身房，那么就开始为健身房选址吧。
选址的价值评价系数有以下几个指标：
1、周边环境：
(1)500米以内写字楼/商务楼情况：商务楼等级，楼层数量，主要公司名称，主要劳工职业性质，可开发能力和潜力，有无配套;
(2)3公里以内社区情况：社区大小，住户数及特征分析，可开发能力和潜力，有无配套。
注：能力是指进行市场开发的容易程度;潜力是指目标人群进健身房消费的可能性。
(3)周边同等产品消费场所分析：例如娱乐场所、咖啡馆、美容美发等。
2、交通情况：
(1)四周道路分析
(2)公交数量分析
3、人流分析：
主要是健身房门面所对的道路的车流量、人流量分析。
4、配套设施
(1)用水情况：冷、热水问题是否便利，如何解决(解决方案);
(2)电网情况、通讯网络情况;
(3)停车位情况;
(4)店外广告位情况
5、建筑硬件
(1)未来健身房所在楼层;
(2)未来健身房简单规划：外部景观和内部功能区设置;
(3)如果不是底层，需要考虑楼层的承重问题;
(4)建筑的防水、渗水能力;
(5)建筑周边业态，开设健身房是否会对其生活或营业造成影响，将来的不可预测和可预测麻烦有多少。
6、竞争分析
(1)300米以内同类产品分析：健身房数量、规模、价格等，建立竞争系数分析表，找出主要的竞争对手并做**分析，*好能有好的对策;
(2)300米以内替代产品分析：其他健身、运动或休闲娱乐场所的分析，如SPA会所、桑拿**、保龄球馆等。
7、地块前景
城市未来的发展战略中是否有该地块的发展价值。
8、投资分析
(1)房屋租赁价格
(2)水、电、气价格
(3)其他优惠政策和条件
(4)投资回报周期
(5)投资风险预测
选择地址时很多的创业者会有多个选择，上面分析了一些技术指标，通过上面的这些关键的技术指标，能够对合适的地块作一个比较有投资价值的分析，进而分别得出价值分数，这样就可以很容易选定健身房开设的地址了。
投稿作者：孤芳不自赏46
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