生物岛连推两宗商服工业地

2014.12.28 来源: 互联网大字

在广州土地市场上，上周有3宗商服工业混合用地挂牌，其中萝岗1宗，海珠2宗。3宗地块的商服与工业的占比均为3：7，并均有相对应的申请人条件及出让条件；其中2宗位于海珠区**生物岛地块，申请人条件均为须从事广州**生物岛项目的投资、开发和经营；注册地址须在广州**生物岛，注册资本不低于人民币5亿元；此外，出让条件为建成后的所有建筑(包括地下建筑及地上建筑)必须整体确权，不得分割转让。

经纬行分析认为，**生物岛规划自2000年获批后，经过近10余年的基础建设(完善路网、平整土地、推进拆迁)，已为片区的开发做好了铺垫。片区从11月推出*宗商服工业混合地块，至今共推出3宗来看，在基建得到**的前提下，一方面推进了**生物岛的建设，加速其开发节奏；另一方面，其片区的发展**或从基建渐步向其他开发转移。从今年4月15日*次挂出商服工业混合地块(广州科学城开泰大道以南、科丰路以东KX C-M 2-3地块)，至今全市共挂出4宗，虽然商服所占比例较低，但因科研发展需要，加上**生物岛基建的完善为开发铺平了道路，商服工业混合性质的地块有望陆续推出市场。

投稿作者：孤芳不自赏46

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