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A股走牛，房价却在滑坡，“卖房炒股”说也重出江湖，那么，市场情形究竟如何？羊城晚报记者连日来走访广州二手楼市了解到，*近市民卖房的意愿有所增强，二手楼放盘量有所增加，但对于投入股市却显得很谨慎，只有个别市民试探性地将小部分卖房款用于股市小试牛刀。而相对“不知深浅”的新股民，一些“老股民”对于卖房炒股之说谨慎得多。
卖房进行资金重新分配
A股狂飙，房价却进入下行通道。 要不要卖房炒股,这个问题近期让不少投资客很纠结。记者发现，已经有业主开始考虑卖房进行资产重新分配。
“楼市库存严重，继续留着房子的风险还是蛮大的，所以卖房并重新对资金进行分配很必要。”一位在外企负责销售的田**告诉记者，她位于天河员村二横路的一套三居室，去年5月份曾有买家出价238万元，今年5月份233万元都卖不出，无奈其于今年10月份将这套房以230万元的价格出售。“一年没涨，还跌了8万元。”田**说，卖房后，她将收到房款中的20万元买了股票，100万元在农行做了定存，50万元买了基金。
“从目前的情况来看，投资股市还是不错的，根据朋友的指导，我投入股市的20万元，一个多**了3万多。”田**表示，其准备将卖房剩下的60万也投入到投市中去。
买房资金转投股市
利用房款炒股的并非只有田**一人。广州一儿童摄影机构**曹先生向记者透露，其趁着老婆出国公干的时机，将自家原本计划用于买房的70万元存款投入了股市。“从11月底到12月中下旬这段时间，我已经从中*了13万多元，所以我现在的主要精力和时间就是炒股。”曹先生说。
事实上，楼市与股市相反的走向正是部分市民将目光从楼市转向股市的原因。国家***发布的*新的房价数据显示，70个大中城市中新建商品住宅11月价格环比下降的城市有67个，持平的城市有3个。而这已是70个大中城市的房价连续第三个月出现无一城市上涨的情况。
中原地产*席分析师张大伟认为，中国楼市经过十几年的大量投资，中国的房地产市场已经**了全面的短缺，所以未来的中国房地产市场必然会从**式的增长回归到一个增长比较平稳甚至有可能会下行的新常态。
与对楼市谨慎的判断相对应，近期广州二手楼放盘量有所增加。广州二手房网的数据显示，11月广州有6个区域的二手房挂牌量都出现了不同程度的上升。数据还显示，12月上半月，经中介促成的广州二手房网签量达1451宗，比11月同期增加15.89%，比去年同期增加30.49%。
前车之鉴：
老股民无颜见炒房客
不过，相对“不知深浅”的新股民，一些“老股民”对于卖房炒股之说很不屑：“没在股市中走过，就不知道里面的泥潭有多深。”**股民张先生就表示，其在2007年的大牛市账户资产曾达到近两百万，到如今账户资金大幅缩水，还是和2001年入市时差不多。
张先生回忆，2003年，越秀区不少名校学位房的价格大概在4500元/平方米，“如果我把钱买房子，不知*多少钱。”而“买房的都发了，有一个股友为了孩子上学，不得不买了一套学位房，也*了200万！”
按指数看，在股指十余年零涨幅的同时，全国各城市的房价涨幅在3-5倍，部分城市涨幅在10倍以上。张先生说：“现在我见了炒房的朋友都不好意思打招呼。”
要不要卖房炒股？对此，有业内**建议，所谓卖房炒股，是专业人士进行大类资产分配的一种建议。如果手里有多套房产，可以出售其中一套对其资金重新分配，而对于那些手里仅持有一两套房的消费者，则不如放着房子更稳妥。(记者 张爱丽)
投稿作者：孤芳不自赏46
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