女装店不同店址选择的利于弊

2014.12.23 来源: 互联网大字

1.城市中心整体商业区

上海的“南京路商业街”、北京的“王府井商业街”、广州的“天河城”以及天津的“和平路滨江道商业街”等都是城市中心整体商业区，此类商业中心覆盖客源广，会对不同年龄段的各类人群产生强大的吸引力。再加上繁华的购物环境会产生愉快的购物心情，消费人群对价格的敏感程度也相对较低。

但是，这类地区的各项费用支出高得惊人，竞争性也强，各行各业争芳斗妍，并非是所有的店铺都适合在此类商业区生存，它较适合于中型服饰店及服饰专卖店。没有一定实力和财力的个体服装店很难在这类地区生存和发展。

2.办公区

办公区是指公司聚集比较多的地区，也是上班族集聚的地区。这里的消费者年龄一般在20～30岁之间，消费水平和消费档次较高。他们只有在下班后才有时间休闲购物，所以服装店应选择开在这些“白领”下班的必经之路上。服装店应注重档次和品牌，也要注意把握潮流性和时代感，以适应年轻上班族追求品味的心理诉求。

并不是在所有的办公区都适合开服装店。如果服装店紧邻的是银行，在此开店并非合适，到银行办理业务的人们一般不愿意在附近逗留。假如在办公区的大卖场附近开办服装店就较合适，因为大卖场能聚集人潮，服装店就能受益。如果办公区内多是一些像保险公司一样的直销行业公司，则在此开服装店也不很合适，因为此类公司的人员大都经常四处跑，没有多少机会和时间在此逛街消费。如果办公区内的机构以外资企业和金融企业为主，则消费水平较高，在此区域开服装店将有利于生意的兴隆。

3.同行密集地带

古今中外的选址经营之道就是“同行密集容易知，四面八方客自来”。虽然很多人认为“同行相轻”、“同行相争”，但是随行搭帮，店多客群更多，营业额就会比其他地段的同类商店高。

根据自己服装店的经营特点与经营内容，可选择与具有一定差别的同行为伍，取得经营上的互补。例如，童装店可以开在职业女装店旁边，因为童装大多由家庭职业女性来买。母爱会使她在购买自己穿着服装的同时，去关心自己家“小天使”的打扮。但是必须注意一点，那就是自身店铺的实力，如果自己店铺实力与服务较差，反而相形见绌，使自己的服装店黯然失色。

4.大型超市或百货商店区域

常言道：“大树底下好乘凉”。如果在大型百货商店的附近开服装店，可以吸引更多的顾客，但这些地方的租金一般都相对较高。在百货商店商圈内开店，包括两种类型。

(1)在大型超市或百货商店附近开店。这样可以借助其强大的凝聚力、聚客力及影响力。

商场附近地段好，生意好做，但是店面难求，租金甚高。可考虑不临街或底楼，通过合理布局，也会取得意想不到的效果。在大型百货商场附近开服装店，适合于高周转率或“薄利多销”的服装种类。

(2)在大型超市或百货商店内开店或在其中承租店面或柜台，是一条开服装店的捷径，可减少装修投资，利用大商场的名气可迅速聚集人潮。

经营者在承租商场店面和柜台之前，应充分调查和了解商场的有关情况：距离商场*近的车站，毗邻的道路，商场内部电梯、消防、水电、卫生设备等设施，商场附近停车位的数量，广告宣传方面的经营管理等。

投稿作者：孤芳不自赏46

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