2014长沙楼市盘点住宅篇产品分化

2014.12.16 来源: 互联网大字

2014长沙楼市盘点住宅篇产品分化，2000年，刚上大学的王黛木随父母住进长沙*早的经济适用房小区德政园，90㎡的面积对于一家三口来说稍显拥挤。

2007年，王黛木全家搬至华盛新外滩，其小区打造的“湖湘岸居滨江豪宅”居住概念开启了她对楼盘新的认识。

2014年，王黛木终于在长沙拥有了一套属于自己的房子，9月初，她只身一人搬到五矿万境水岸，141㎡的大平层让她**次感受到原来生活还可以有多重不同的定义。

未来，王黛木或许还会换房。追求更大限度的宜居和幸福感应该是人们对于居住不变的追求。

事实上，从2004年国家开始明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业到今天，十年过去，楼市从起步逐渐走向了兴盛，产品也从一枝*秀发展到如今的百花齐放。

这十年间，长沙城市不断变迁，购房者及市场需求也在始终转变着。

过去的年份里，在楼市调控下，购房者的观望给楼盘销售带来了不小的冲击，市场曾一窝蜂地倒向刚需购房群体，楼盘品质淹没在价格、优惠这些宣传词当中，改善置业群体对高品质物业类型的购房需求一度被忽视。

即将迈入2015，楼市何去何从依然扣人心弦。有业内人士预测，长沙住宅市场未来仍将以刚性需求为主;也有人预测，2015年楼市交易量会平稳上升，“大平层”产品的出现将**楼市“私人定制化”。

无论哪种观点，显而易见的是，近几年长沙楼市从刚需当道，慢慢过度到改善产品接棒，再到大平层扎堆走俏，这都是客群分化导致产品分化的表现。回*2014年，可供购房者选择的产品越来越丰富。市场前景已清晰易辨，长沙“**置业令”的降临，或许已为时不远。

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