增城两宅地流拍后再度挂牌总起拍价11.7亿

2014.12.08 来源: 互联网大字

网讯（文/编辑陈绮云） 12月2日，增城两宗住宅用地再度挂牌，总建筑面积409254平方米，总起拍价116744万元。两宗地将在2015年1月8日在增城房地产交易中心大楼举行拍卖仪式。

据悉，本次挂牌的宅地为2014年5月19日挂牌5宗地中的其中两宗，当时5宗用地全部流拍，包括1宗商业用地，4宗住宅用地，总占地面积达31.5万平，总起拍价达17.8亿。

两宗地曾于6月流拍再度挂牌后竞拍条件不变

合富辉煌市场分析师黎文江曾表示，不太看好成交行情，因为这些地块位于比较偏远的区域，区域内交通还不便利，配套也不成熟，如果在两年内开发出来，销售价格也不会高。加上地块规模大，需要的资金量大，发展商当时资金链较紧张。

后来5宗地全部流拍。今日（12月2日），增城市永宁街九如村、塔岗村83003210A14025和增城市永宁街九如村83101227A14024地块再度挂牌，起拍价、折合楼面价以及竞拍条件不变。

增城市永宁街九如村、塔岗村83003210A14025宗地面积93755.46平方米，容积率不大于2.5，计容总建筑面积234388.65平方米，该宗地起拍价为6.8亿，折合楼面地价2883元/平。

增城市永宁街九如村83101227A14024宗地面积69946.05平方米，容积率不大于2.5，计容总建筑面积174865.13平方米，该宗地起拍价为4.9亿，折合楼面地价2812元/平。

2014年增城住宅用地流拍率达45.45%

根据网数据监控中心显示，截止12月1日，2014年增城通过招拍挂共挂牌11宗地，其中包括中止和流拍的5宗，流拍率达45.45%。

另外，国土局今天还挂牌多宗工业用地，区域包括白云、花都等地，其中花都区花山镇花都大道北、华辉路以东“*无霸”工业地宗地面积达10万平。

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