原来在售楼处买房子也可能不安全

2014.12.04 来源: 互联网大字

原来在售楼处买房子也可能不安全，日前，央视一条售楼经理卷款跑路的新闻让很多买房人心头一紧，原来在售楼处买房子也可能不安全。根据报道，今年6-8月，王女士、洪女士等多名购房人在销售人员的带领下看了K2清水湾项目。这一项目位于通州，2012年开工，当年8月开始预售。到2014年5月，这一项目基本**，仅剩下10余套商品房。而这些尾房正是骗局涉案房产。

购房人在售楼处完成了看房、选房、定房、付款等过程。三四个月后，当王女士去咨询办理贷款相关事宜时却意外发现，她所购买的那户房产登记姓名不是她。于是，她找到当初购房时的销售经理***，对方表示，这是总公司行为，他们也不清楚，但不会影响到房屋购买。王女士便相信了他的说法。

当交房日期临近，开发商却迟迟不通知业主办手续时，另一位购房者洪女士坐不住了。她前往K2清水湾售楼处，却被告知当初售房的销售经理已经卷款跑路。开发商还表示，这几位购房者所签的购房合同无效。

调查

购房合同缘何“无效”?

开发商为什么说购房合同无效?原来，这些业主当初的购房款并未打到房地产开发公司的账户中，而是听信跑路的销售经理说辞，公司受到资金监管，房款只能打到财务总监的账户中。对此，购房人洪女士表示，当初打款前在财务室门口见到过相关公示，认为是正常程序，所以没有怀疑。

在央视的暗访镜头中，在财务室的门上贴着公示，其中收款账号是个人账号。按照正常情况，即便是代理公司在售楼处卖房，也会有开发商代表驻点，这种告示不可能不被发现。对于这一诡异细节，记者问询了K2地产总经理桑春华，他表示，镜头中的门和告示无法证实属于K2清水湾，他们也没有发现有这样的告示。

“财务收据的鉴定工作一直没有进行，但我们可以**，和古城公司(项目开发公司)**没有关系，里面的签名也不是我们古城财务总监的，这个我们可以确定。央视报道是非正常拍摄，单据、告示都很模糊，我们不知道他拍的是哪个门、哪个告示，我可以确定地说，那不是我们提供给客户的。在我们的规定中，每一笔客户付款，都必须打到公司账户。”

投稿作者：孤芳不自赏46

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