万达下月赴港上市

2014.11.28 来源: 互联网大字

错过了阿里巴巴的港交所终于将在年底迎来一个*无霸的IPO。刚刚被马云挤下*富位置的王健林名下大连万达商业地产股份有限公司(下称“万达商业”)赴港上市计划预计将在年内达成。预计募资额超过100亿美元，上市后，王健林将重返中国*富。

记者*家获悉，万达商业已经初步确定上市时间表。根据时间表，万达商业拟定于12月5日启动**路演，12月19日正式在港交所挂牌。万达商业9月16*次提交的招股书中并没有提及筹资规模，据记者了解的信息显示，万达商业*次的募资规模远超于彭博此前估计的50—60亿美元，预计将会超过100亿美元。根据港交所规定，在香港主板上市的公司，*低公众持股量为25%，如发行人市场超过40亿港元，则*低可降低为10%。如果按照公众持股10%计算，则其市值预计将超过1000亿美元。

根据招股书，王健林以及王思聪拥有万达集团100%股权。

此前有消息称万达将在11月正式挂牌港交所，但至今仍无动静。知情人士透露称，上市日期延后的其中之一原因是受到沪港通的影响，此前券商在预测内地的沪港通是否可以购买万达商业的股票。

根据万达商业*次提交的招股说明书，万达将三大商业地产板块全部纳入上市公司，分别包括：长期投资的物业开发租赁业务;开发和销售物业，以及开发和酒店经营业务。这次上市集资的90%将用于建设10个物业开发项目，包括广元万达广场、哈尔滨哈南万达广场等项目。

根据万达商业提供的数据，去年，该公司总收入为867.74亿元人民币，净利润248.82亿元。

万达的商业和住宅物业销售额从2011年的902亿元人民币，上涨至2013年的1264亿元人民币，但今年上半年，万达总计销售额为567亿元人民币，不及2013年全年销售额的一半。

而万达商业地产今年上半年的净利润为49亿元人民币，远低于2013年同期的101亿元人民币。招股书预计，万达商业2014年全年纯利不少于约132亿元人民币。

投稿作者：孤芳不自赏46

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