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14.62亿,合肥新站拍出最贵地块

2014.11.27   来源: 互联网 大字

11月合肥土地拍卖市场呈现前冷后热的态势,20日4宗地块延期上市,21日新站地块就拍出1000万/亩的高价,带动该区域土地潜力升值,亦被行业内看作是新站区商住崛起的代表。

本计划于20日拍卖的4宗地块,因肥西泛经开区汤口路附近3宗连体居住地块而备受关注。然而,根据土地市场公告,当天的拍卖由于报名人数等原因延期,使得昨日4宗地块成为热点。昨日下午15时,11月合肥土地市场开启,新站区一宗商住地块**拍卖,禹州、蓝光等5家房企参与角逐。这宗地块为新站区XZQT**62号,东至新蚌埠路,南至扶疏路,北至物流大道,面积146.2亩,规划为商住,参考地价520万元/亩,竞买**金2亿元。

拍卖开始后,5家房企争相出价,很快拍卖价就突破600万/亩,旋即飙至800万/亩。15时18分左右,有房企应价900万/亩。不到1分钟的争夺后,现场就有房企举牌1000万/亩。*终,该地块被禹州地产摘得,总价14.62亿元,溢价率92.31% ,楼面价4285.71元/平。据了解,该地块价格刷新了新站区历史地价,在全合肥市地块价格中也属于较高水平。拿地后,禹州地产现场代表表示,*期房源预期价格在8000元左右。据了解,周边商住小区目前销售价格已超7500元,该地块开发后,将提升区域房价水平。

昨日其他三宗地块均为挂牌出让,其中两宗肥东地块均规划为油气电合建站用途,合巢经开区30亩地块被合肥新奥燃气摘得。

投稿作者:孤芳不自赏46

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