选址常识：酒店开在哪里利润最高？

2014.11.26 来源: 互联网大字

酒店经营的好，生意好，**就不是小数目，开一家酒店，如何经营才能成功呢?这是很多投资者们困惑的事情，那么在这里，我们来看一下关于酒店的开店选址流程问题吧。

酒店开店选址流程：性质与规模

在酒店的风水学研究中，要对其性质和规模进行拟定。根据市场调查和基地选择结果、根据主要经营方针，拟定接待旅客的层次、管理水平及酒店名称的吸引力等，来确定酒店的性质、等级、规模与结构。应尽量符合所选定的基础，一旦发现不足应及时对其进行调整和完善。

酒店的选址，在要求上和住宅选制稍有不同，住宅选址主要从微观环境出发，而酒店的选址则主要从大处着眼，注重宏观环境的利用。

酒店开店选址流程：人口与交通

酒店的选址，在要求上和住宅选址稍有不同，住宅选址主要从微观环境出发，而酒店的选址则主要从大处着眼，注重宏观环境的利用。

在建造酒店之前，先要调查该城市的居住人员情况，经济人口和流动人口情况，应该是以***为佳。铁路、航空及其它交通乘客的流动数量，交通的发展及可能改变的规划，交通枢纽及交通工具的变化等。

酒店开店选址流程：酒店结构

酒店结构也由市场需要，经营方式和等级来决定，除客房部分外，其它公共活动部分和饮食部分也占很大比例，**的大型酒店应设有餐厅、商场，会议厅，游泳池，健身房，文化娱乐等各种设施，在餐宴内部还分不同的菜系特色，不同规模的厅事等。

酒店开店选址流程：酒店规模

酒店的规模基本指标是建筑面积和客房间数。这一方面取决与市场预测，同时也取决于基地条件，道路情况，地区类别。规模大小，还应该结合客房和其它部分按比例决定。

不同性质等级，不同经营方式的酒店，比例都不相同。一般来说客房面积和其它配套面积各占百分之五十为妥。

酒店开店选址流程：酒店的**

酒店的**，相当一部分取决于风水位置与客源分析。**上旅游业发达的国家，如法国、瑞是西班牙、日本等多数以二星、三**酒店，迎合**国内大众旅游者的需要，就连香港二星、三**酒店也占百分之六十左右。当然，在大城市或者世界着名旅游名胜区，四星、五**酒店的生意也会很好的。因此，酒店需根据包括城市特点在内的各种因素来决定其性质和等级。

酒店开店选址流程：地理要求

酒店的选址，在要求上和住宅选制稍有不同，住宅选址主要从微观环境出发，而酒店的选址则主要从大处着眼，注重宏观环境的利用。

在建造酒店之前，先要观察酒店选址的地理位置，道路交通，气候气象，地磁方位，环境景观，水文地质，以及地表情况，从而确定建筑类型。地表应该清爽整洁，如果地表不好，或低洼，或散发臭气的地方都为不吉，应尽量避免。

酒店开店选址流程：地段和区域

城市中的地段和区域各具特点，如有需要提供住宿餐饮服务等各项设施及活动场所，就有酒店旅馆的客源**。对这些设施与场所的现状与发展做出分析是地区评估的内容之一。除此之外，还要查看区域内的风景游览，文化活动、宗教活动、娱乐活动、体育活动等等。这些因素的规模、数量、大小，对酒店旅馆的建造很有参考价值。

投稿作者：孤芳不自赏46

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