违规建桥背后隐藏“三角地”归属权之争

2014.11.25 来源: 互联网大字

“三角地”一侧紧挨着铁路，另一侧紧挨着青塘沥。看似简单的事情，背后却隐藏着错综复杂的矛盾。昨天，报道了惠城区小金口大树岭村小组在青塘沥上建桥的事(详见惠州读本昨日报道)，看似只是违规建桥，背后还隐藏着因为卖地而引起的“三角地”归属权的十多年之争。

村民透露建桥初衷为*地

小金口街道办大树岭村小组，在没有取得水务部门批文的情况下，违规围堰建桥，而小金口**却谎称已经取得了批文。昨天上午，来到该村，据多数村民反映，建桥并不是为了给村民修公园，而是通过建公园，把“三角地”争过来。“惠州市创亿投资策划有限公司是跟柏岗村委会买的地，而那块4000多平方米的‘三角地’是我们大树岭村小组的，我们这里属于青塘村。”该村多数村民向透露，他们从没有收到过征地款项。

据了解，这块“三角地”一侧紧挨着铁路，另一侧紧挨着青塘沥。大树岭村小组修桥就是为了通向这块“三角地”。这块地引起的争端主要发生在惠州市创亿投资策划有限公司(以下简称创亿)和大树岭村村民之间，从2003年一直持续到现在。

“地是2003年我们公司从龙门县建设发展总公司和龙门县对外经济贸易公司手里买过来的。”创亿相关负责人拿着一份惠州市国土局盖章的征地红线图告诉，红线图的边界线上都盖着小金口街道办事处的章印，红线范围内包括“三角地”和一块39079.5平方米的土地。两者之间由一条国土证边界线分开，三角地上面为没有国土证的空白地。

据了解，创亿考虑到铁路附近和河流附近不能进行建设，因此*初只对39079.5平方米的土地办理了国土证，“剩下的4000多平方米，我们也不打算用了，就没有办理国土证，但是土地归属权应该还是我们的。”创亿董事长梁敏透露，大树岭村村小组却认为土地是他们的，期间发生过多次冲突。

小金口街道办先后出具不同调查意见书

2003年创亿准备在土地上建厂房时，大树岭村小组村民出来阻挡。当时小金口街道办事处还为小金口镇**。小金口镇**出具了一份《土地权益及坟地补偿确认书》，落款时间为2003年12月27日并盖章，上面明确写着：“根据创亿公司提供的土地转让资料及原始征地红线图已经**表明上述土地在权益上无任何争议，原土地主已交清土地款项，新土地办理转让过户时通过合法途径取得土地权属的，与会各方对此无任何争议。个别村小组涉及土地补偿款不到位的争议，由柏岗村委及镇**内部协商解决，与开发商无关。”

随后此事被搁置起来，到了2012年，同样的争议再次发生。2013年1月9日，小金口街道办事处又出具了一份情况调查意见书，这一次与之前的说法有所不同。在意见书中，关于争议所在，“企业在征地时未与该小组签订征地协议，柏岗村委会也确认该范围土地为青塘村委会大树岭所有……国土证备注面积为39079.5平方米，不包含争议地块。惠州市国土资源局宗地档案征地红线图未包含存在争议的三角地。”

“小金口**这种解释混淆了国土**面积和征地面积。”创亿公司方面质疑，小金口**既然知道那块土地不是柏岗村的，为什么还要在征地红线图上盖章？如果卖错了别村的地，那是**内部的问题，不应该让企业来承担责任。

[**部门回复]

企业有意见

可以去申诉

小金口****工作的相关负责人向介绍，这件事情的争议已经存在了很久，当初土地是由柏岗村卖的，存在争议的“三角地”确属大树岭村，柏岗村不可能去卖掉别村的地，而创亿公司的国土证上不包括这块地，这说明这块土地确实属于大树岭村。

把从市国土局提取的征地红线图出具给该负责人，核实红线图包括“三角地”在内，既然当时没有卖这块地，为什么红线图上盖有小金口镇**的**？该负责人对此没有给出解释，只是表示，如果创亿认为小金口**的意见有问题，可以去**申请诉讼。

投稿作者：孤芳不自赏46

下一篇没有了