2014惠州地产金牌榜出炉

2014.11.21 来源: 互联网大字

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回归产品导向是行业*大进步

我们从东江冰冷的晨风中打马而过，穿过时隐时现的悲喜和无常。第八届**地产评荐落幕的季节，北方已细数堂前落叶，但南粤依然野花娇艳，阳光温和。

这一年开发商用尽了所有力气，结局依然没有见到预期中的灿烂阳光。但必须承认，开发商在忐忑不安中饱含的真情和勇气。

在行业的大盘整周期阴霾下，行业中每一个参与者亦无力改变这一大势，在风雨飘摇的时刻，生存成为了众生的**姿态，所以降价成为主旋律。但如此难得的是，本年开发商**扭扭捏捏地降价，而是理直气壮，在忐忑中饱含真情，这同样是行业的进步。

行业亦不可能重回十年前像菜市场般喧哗的**期，当前似乎正经历这个行业*坏的年代。在这种大势下，行业中往年以营销为导向的房企逐渐在转变思维，更多房企开始认识到此前以营销为导向的时代已经结束，受房地产市场单边上扬的市场红利庇护的时代已然**。

市场就应该回归到以房地产的本质产品为导向的方向上来，所以一大批类似德威摩卡小镇、金宝东鑫广场、方直东岸的楼盘，**追逐浮华与赞誉，而是用诚意给出了超出购房者价格预期的品质、景观朝向和舒适度平衡的高性价比产品。

他们试图在价格和品质上寻求到合适的平衡，这种往年被行业称为毫无意义的性价比，开始成为楼盘厮杀的利器，开始在价格合理的基础上追求品质感和体验感，赢得市场和用户的口碑，这种性价比让房企的客群定位更加清晰。在此背景下，诞生了如天玺湾这样用心打造的**精细化产品。

与此同时，开发商在摒弃营销为导向的同时，明显开始注重梳理项目的价值点，放下身段，开始从产品出发，针对其定位的客群特征，拓展客户圈层，也呈现了别样的精彩，他们当中的雅居乐、中信、中体、龙光、中洲成为佼佼者。

没有人能够回答当前行业盘整期的结束时间，但惠州开发商在这个盘整期主动求新求变，适应市场的尝试应该得到肯定和鼓励，摒弃浮华和飘渺的营销导向，让产品回归到真正的居住本质上来，用情、用力、用心给到购房者物有所值乃至物超所值的品质感、体验感和认同感的项目，市场一定会给予理性的回报，这也是行业愿意看到的进步。

特刊策划/统筹：编辑　古优裕

特刊采写：蒋奇政　见习陈博

制图：彭莉羚

投稿作者：孤芳不自赏46

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