追讨租金打多次官司不管用

2014.11.21 来源: 互联网大字

珠海某宾馆破产，龙某作为实际承包人开始向租客施某索要租金。为此，双方几次对簿公堂但均未能解决矛盾。*终龙某又将官司打到横琴新区**，近日该案在横琴****的促成下终获得调解。

2005年，珠海某宾馆破产，清算组留下部分单位**给实际承租人龙某使用，其中包括宾馆房务部的公章。早在2001年，龙某就开始承包经营该宾馆。2008年，宾馆房务部与施某签订客房租赁合同，但自2012年开始施某没有支付房租。龙某认为，宾馆房务部和施某签订的合同权利义务应由实际承租人即龙某享有和承担，为了追索租金，龙某近几年来数次向**提起诉讼。据悉，龙某、施某此前已在其他**因租赁纠纷打了几次官司，均未能从根本上解决双方之间的矛盾。

*终龙某将官司打到横琴新区**，**受理该案后，依法追加了宾馆清算组作为案件的第三人参加诉讼。由于该案当事人矛盾较深、情绪激动，涉案宾馆已破产，涉案标的较大，社会关注度高，承办法官采取了全程调解、现场调解方式，坚持在开庭前、开庭中、开庭后等多个环节全程开展调解工作，并前往争议场地即宾馆实地查看、询问。

到达现场查看当天，施某叫上数十人一起来到现场，一度导致氛围异常紧张。为了不致矛盾升级，法官先做工作让施某把聚集人群遣散后，组织查看现场，再召集当事人及代理人到会议室内对案件事实开展进一步调查。历经长达数年的多次诉讼，此次是矛盾双方*次进行面对面的对话。经过几个小时耐心细致的调解工作，龙某、施某及宾馆*终达成调解协议。

投稿作者：孤芳不自赏46

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