房子面积变大要补交房款？

2014.11.21 来源: 互联网大字

●时间：近日　●地点：平沙福泰花园

市民吐槽：入住新房发现实际面积比原来合同约定面积大了，究竟该不该补差价？市民梁先生*近就很纠结。他反映，其是平沙镇房改房福泰花园二期住户，上两个月，其接到通知可以办理房产证，但当其提交完所需资料后，又接到通知，说二期的房子实际面积比原先购房时所说的面积要大，如办理房产证需补交3000元房款，而同一小区，大家补交的数额也不尽相同，“听说有些只需补交2000元”。

梁先生感到不理解，质疑房子都已经入住好几年，房款之前就交了，怎么现在又要补交房款，“会不会是***？有没有相关依据？”

部门回应：补交房款要看面积差异

平沙镇农房办近日回应，平沙镇危房改造福泰二期住宅正在办理房地产权证，造成补交房款的具体原因是二期房屋在销售时尚未完成房地产登记测绘，购房合同登记的面积为施工图纸面积。但根据规定，办理房产证应以珠海市测绘院完成的《房地产登记测绘成果报告》作为《房地产权证》登记面积的依据，因《房地产登记测绘成果报告》测绘的面积与施工图面积(购房合同)登记存在差异，根据《购房合同》的约定需要多退少补。

该部门回应，之所以有的业主补交多一点，有的少一些，原因是各个户型面积差异不尽相同，多退少补的金额各户也有所不同，并非***，居民如有疑问，可到该办查阅《房地产登记测绘报告》，确认房屋实际面积。

帮忙杨亮

投稿作者：孤芳不自赏46

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