新政利好效应显现，新盘新货成交活跃南沙重现日光盘黄埔新盘去货六成

2014.11.05 来源: 互联网大字

南沙金茂湾开盘，现场***。徐凤　摄时代云图举行放飞气球活动。

　梁紫珊　在新政利好带动下，多个楼盘上周末开放板房试探市场。据房博士房源中心汇总信息反馈，11月1日就有黄埔佳兆城市广场、南沙金茂湾等几盘推出**产品。同时，增城云山诗意、越秀时光等几个项目开放样板间蓄客。

新盘开售被“**”

11月1日，佳兆业城市广场*度开盘就赢足人气。当天现场人气**，85平方米、123平方米的复式户型被**。开盘当天，项目的*推单位去化六成，均价20000元/平方米，刷新黄埔价量**。同天开盘的还有南沙金茂湾。该盘主推50-90平方米的loft海景公寓，共147套，均价为11538元/平方米，2小时去化100%，南沙再现“日光”盘。

荔湾花语水岸加推2号楼，包括124套88-120平方米的三房、24套131-133平方米的四房，带装修，折后均价为25000元/平方米，可享认筹三万抵十万、开盘当天9.6折、***付款9.6折、商业贷款9.9折、准时签约9.9折等优惠。

多盘开放样板间蓄客

多盘还推出**板房试探市场。

作为知识城*个城市综合体，腾飞园·中新里在11月1日开放样板房，并在销售中心举办新加坡美食节及现场抽奖等活动，吸引众多市民参加。目前，项目已接受诚意登记，现认筹即可享受1万抵9.5折等多重优惠。此外，广州时代云图售楼中心和样板房正式对外开放，并在售楼中心举行挑战气球吉尼斯活动，吸引数千名市民前来。

同时，奥园广场开放第五代公寓样板房，包括50平方米的三房、50平方米女性单身公寓、84平方米loft大三房、92平方米loft办公室四个样板房，布局紧凑，拥有较高的使用率。值得一提的是，84平方米的loft大三房现都教授书房，奢华精致。目前，该公寓正在认筹中，可享受1万抵8万的优惠。价格待定，预计本月底开盘。

南沙保利城销售中心也正式开放迎宾，主推66-115平方米的两至三房，预计11月底开盘，现认筹可享1万抵9.5折优惠。据了解，11月1日-23日，南沙保利举行“狂送iphon6”活动，每周六、日来访项目现场就有机会赢得iPhone6。

碧桂园·中新*府开放4个精装样板房和1个工法样板房，包括80平方米的两房、86平方米的小三房、110平方米的舒适三房和134平方米的大三房。

楼盘直击

南沙金茂湾(南沙)　八字头起，*批公寓两小时**

时间：11月1日

地点：南沙凤凰大道外国语学院旁

基本信息：主推50-90平方米的loft海景公寓，共147套，均价为11538元/平方米，两小时去化100%。

现场直击：上午9点半，距离认购还有一小时，可场外已“车满为患”。“我们9点就到南沙金茂湾现场，从虎门过来。因为公寓产品不限购，南沙自贸区也是板上钉钉，所以我们全家早早就从东莞过来了。”一位来自东莞的买家表示。

注意到，上午10：30，摇号选房正式开启。据销售顾客透露，认筹客户已超过300台，*爆程度异常，久违的选房热潮重现南沙区。项目负责人亦表示，此次认购选房仅2个小时，就已去化100%。

其实，该项目定价比预期低也是热销原因之一。据了解，该盘在销售前对外宣称的预计价会在1万元/平方米以上。但是，当天最低售价才8000多元/平方米，仅限一套。另外，3-4层的单位售价多在9字头。

项目本身也是热销的关键因素。此项目与南沙外国语学院仅一路相隔，项目内也有商业等多种配套，生活等相对便利。

采写：徐凤　　梁紫珊

佳兆业城市广场(黄埔)开盘卖百套洋房　单价最低1.6万

时间：11月1日上午10点

地点：黄埔开创大道与黄埔东路交会处

基本信息：一期1栋、2栋、3栋，户型为85-123平方米复式洋房，9栋为户型83平方米的三房平层单位。项目均价2万/平方米，认筹1万抵8万。

现场直击：佳兆业城市广场11月1日*度开盘，截至当天上午11点*推单位即热销六成，均价2万元/平方米。此次开盘货量仅百余套，户型为85-123平方米复式洋房，最低1.9万元/平方米起，及少量83平方米的三房平层，最低1.6万元/平方米起。

王艳玲

雅居乐剑桥郡(番禺)　商铺热销收金一亿

时间：11月2号

地点：番禺区南村镇草堂村地段

基本信息：当日，剑桥汇中央平墅推新品，户型面积以284、309平方米的五房为主，折后毛坯均价1.5万元/平方米，低层单位约1.4万元/平方米。同时，推出面积为133-340平方米复式餐饮商铺。

现场直击：徐凤　　梁紫珊

时代云图(南沙)

千人放飞气球欲挑战吉尼斯

时间：11月1日下午15时

地点：南沙区金洲地铁站向东500米

基本信息：目前推出70平方米两房、80平方米小三房、95平方米主套三房以及110平方米主套四房。价格未定。

现场直击：11月1日，时代云图开放销售中心和样板房。林广

碧桂园中新*府(增城)

86平方米小三房一步到位

时间：11月1日

地点：增城区中新镇福和

基本信息：*期将推约78-134平方米的二房至四房高层洋房，带精装出售，价格待定。客户可享受团购1万享2万的优惠。

现场直击：邓恒

珠江壹城(从化)

月底6字头起推洋房新品

时间：11月1日中午12点

地点：从化京珠高速北兴出口往从化8公里105国道旁

基本信息：香格里拉组团计划月底推103-116平方米产品，货量200多套，单价6字头起带2000元装修，现登记8千送8万房款。

现场直击：时值中午，珠江壹城销售中心有三四台客在谈判，有客户在和销售人员DIY制作巧克力；销售中心外摆了多台特斯拉豪车，但未见客户试驾。

“周一至周五一般有10多台客，周末有三四十台客”。销售负责人表示，珠江壹城在今年中秋前后推出的洋房基本卖完，现在售的产品带装修均价约7500元/平方米。接下来将推出**的103-116平方米三房，现在认筹中，计划本月底开盘。

采写：邱永芬

投稿作者：孤芳不自赏46

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