提前还贷“不轻松”大都银行有限制

2014.11.05 来源: 互联网大字

9月30日的房贷新政已根基落地，*套房贷基准利率已根基可以拿到。因为还清*套房贷，再贷款买房还算*套，所以比来咨询提前还贷的市民增多。记者领会到，一些银行对提前还贷有限制前提，市民需注重。银行人士建议，之前享有7折房贷等三种环境，不太适合提前还贷。

大部门银行工作人员向记者暗示，今朝7折利率优惠可能性不大，但可以做到基准利率，不外，基准利率也一般是跟银行有合作的楼盘才能拿到这个优惠。

至于放款时候，大部门银行暗示需要1~2个月时候，有些银行快的话能在1~2周之内放款。“此刻贷款额度还算比力丰裕，资料齐备的话很快就能搞定，*快的1个礼拜就可以拿到。”兴业银行佛山分行信贷部的工作人员说。

记者领会到，若是要提前还贷，不少银行要求客户必需提前预约，此中四大银行要求提前一个月预约，其他银行要求一殷勤半个月提前预约，当然也有银行可以随到随还。别的，各家银行对于提前还贷的要求也有所分歧，好比部门银行划定是放款一年后才能提前还贷，有的银行划定提前还贷的数额必需是一万元的整数倍，有的银行则需要收取必然数额的违约金等。

三种环境不适合提前还贷

原先享受7折利率：银行人士提醒，原先享受7折利率的贷款不必急于还款。“若是还失落估量再也借不到7折利率的贷款了。”银行人士建议，有扣头的房贷可以不提前还，闲置资金可用来投资货泉基金或者银行短期理**品，一样可以降低房贷的利*成本。

等额本金还款跨越5年刻日：等额本金还款已经跨越5年，贷款早期还款中大部门为利*，跨越5年再提前还款，还失落的根基为本金。所以从资金操纵的角度来看，可以考虑其他投资渠道，出格是年收益率跨越银行房贷利率的渠道。

投资收益大于房贷利率：客户若是手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券等，或者经商的生意人，若是投资收益率高于贷款利率，则没有需要选择提前还贷。

投稿作者：孤芳不自赏46

下一篇没有了

淘商机

热门创业项目

金火旺木炭机的价格贵不贵?加盟一共要投资多少钱

如今，市场对木炭的需求量是非常大的，金火旺木炭机作为一个生产木炭的品牌，自然受到了众多消费者和投资者...

制炭机一套多少钱？制炭机有哪些厂家？

现在创业开办机制木炭厂的创业者越来越多，办厂之前要购买靠谱的木炭机设备，那么制炭机一套多少钱？金火旺...

金火旺木炭机投资创业收益怎么样？

我国的环保项目在市场上一直都非常的抢手，投资者只要瞅准机会，就会在这个行业奋力一搏。目前有很多投资者...

金火旺木炭机这个牌子怎么样?

天气逐渐回暖，我们回到河边进行烧烤等活动，而木炭自然是必不可少的，架上炉子自己烤制一些美味的食材，真...

金火旺木炭机代理加盟赚钱吗?投资回报率高

提起烧烤我们都垂涎欲滴，烧烤离不开木炭，选择一个靠谱的耐用的木炭品牌非常重要，无论是商家还是消费者都...

澳洁干洗干洗界的佼佼者

人们都常说，看一个人的穿着就能看出这个人的品味如何，但这仅仅是款式、风格的体现。而衣服是否干净才应该...