寿县“阳光半岛”寻找“接盘手”

2014.11.03 来源: 互联网大字

从夏天到深秋，寿县新桥**产业园的阳光半岛项目的寂静被打破。昨日上午，近200名债权人及数百名购房者让阳光半岛又“热闹”起来，**次债权人大会在半岛会所召开。记者了解到，经过3个月的申报和初审，阳光半岛初步核实的债务总额达34亿余元，而随着更多债权的纳入，预计未来将超40亿元，资金空洞达6亿多元。

大量债权人涌入会场

从今年7月开始，宣布破产清算的阳光半岛项目就在不断接受来自全国范围内的债权人申报债权信息。“截至10月17日，一共通知了205户已知的债权人，其中190人申报了债权”，大别山律师事务所副主任律师李登宏昨日向记者介绍。

上午8:30，阳光半岛项目大门外已聚集不少债权人，还有购房业主。 “今天债权人开会处理债务事情，我们的房子怎么办呢? ”房主孙先生问。大量债权人纷纷拿着资料袋匆匆而来，由狭窄的入口进入。一名来自典当公司的债权人说：“等了3个多月，终于开会了，我1亿多都砸在这个项目上了”。

项目债务或超40亿

昨日的债权人大会在寿县**的主持下进行，阳光半岛公司委托律师与债权人进行了债务关系、金额等方面的核对，并选举了债权人大会的相关职务，商讨债权清偿的方式和途径。

李登宏告诉记者，目前债权申报金额已达80.57亿元，而阳光半岛公司账户上的余额，在他们接手时仅46090元。根据初步核算，阳光半岛目前债务规模为34.81亿元，而其现有资产经评估为34.32亿元。随着更多债权的发现和申报加入，他预计负债规模将超过40亿元。也就是说，阳光半岛面临的资金黑洞有可能超过6亿元。

李登宏介绍，建设工程款、职工工资、有抵押物的借贷、担保等，属于法律规定的优先债权范围，将在资产变现后**清偿。而那些超过国家银行4倍利息的高利贷、物料款等，属于普通债权范畴，将视后期具体情况安排清偿。

住宅*早明年6月交房

购房者认为，不少房子连地基都没有打，业主却已在还按揭贷款。而且一些原定于去年底交房的区域，早已违约近1年，业主们既担忧其前景，也烦恼违约金是否能够要回。

解答：李登宏表示，*先肯定要优先**购房者的权益。他介绍，37、38、2号地块依据向**的申请，都已签订了复工协议。根据复工协议，38号地块住宅将是*早交付业主的房子，时间大概在明年6月。至于违约金将根据购房合同的规定依法处理。

已有几家公司在谈接盘

阳光半岛项目的未来如何?这是购房者及更多人关注的问题。

解答：昨日寿县**派驻的帮扶小组成员、寿县人社局副局长梁群表示，目前**已在和几家国内的大企业在谈阳光半岛接盘的细节，“这本身是个好地方，荒掉太可惜”，谈判的关键问题是这些企业接盘阳光半岛的心理价位和项目评估资产规模之间的差距不能太大，而且还要考虑到项目今后对外招商和经营的问题。

投稿作者：孤芳不自赏46

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