资讯 > 正文
近日，佛山市**常务会议审议了《佛山市民营科技园产权分割和产权登记实施暂行办法》，办法有效期为3年。根据该办法规定，新建的民营科技园，可对园区内的房屋产权进行*立分割销售。
办法所指的民营科技园，是入驻主体为民营科技企业(民办科技机构)，符合各区**招商引资政策，园区面积原则上不小于50亩，经各区联席会议审查同意可以进行产权分割登记的工业用地开发建设项目集聚的产业园区。但不包括已建成使用的工业用地项目。这意味着，已经建成使用的产业园，仍不能进行产权分割销售。
值得注意的是，办法所指的产权分割是共用宗地因房屋权属转移而引起的房屋所有权人和土地使用权人的变更。房屋产权可以*立分割销售，但土地产权仍为共用宗地。项目竣工验收以后，才能办理房产转移登记和土地使用权变更登记手续。
什么类型的房屋可以进行产权分割？办法明确，民营科技园项目的配套用房不得进行产权分割登记和分割抵押出售。产业用房可以进行分割销售，但可分割销售的产业用房建筑面积的比例原则上不得超过分割前产业用房总计容建筑面积的50%。
为了防止园区房屋变成住宅，办法还要求，园区内的用地、产业用房和配套用房禁止设计为别墅、住宅等建筑形式，禁止作为商住办公等用地建设开发，禁止擅自提高容积率、改变土地和房屋用途。
了解到，目前上位法对于工业用地项目的产权分割未有明确具体规定。佛山制定这一办法的目的是希望探索科技园区运营新模式，提高土地集约利用水平。由于办法为暂行文件，暂行的规范性文件有效期自施行之日起不超过3年。
投稿作者：孤芳不自赏46
木炭在我们的生活中扮演着重要的角色，因为它的存在，我们的生活有了许多便利。而木炭的生产时需要木炭机的...
金火旺木炭机加盟是真的吗?加盟费及条件是什么?当然是真的了，只要您有万元或者几万元左右的启动资金，并...
金火旺木炭机加盟政策是什么?多少钱能加盟?投资成本低，万元左右即可加盟!金火旺木炭机是一款清洁产品，...
现在创业开办机制木炭厂的创业者越来越多，办厂之前要购买靠谱的木炭机设备，那么制炭机一套多少钱？金火旺...
机制木炭机哪里有销售的？全国各地的木炭机生产企业非常多，在众多品牌中，金火旺木炭机技术先进，是热销的...
金火旺木炭机好不好?社会中，大家都在十分关注环保的话题，木炭的比较环保的，所以受到很多消费者们的认可...
招商加盟网3158招商加盟网友情提示：投资有风险，选择需谨慎