烟台六区商品住宅成交1030套

2014.10.16 来源: 互联网大字

喧嚣热闹的国庆节后,10月已经过去一半,六区住宅成交量均有不同程度回升。据高策机构数据显示,9月29日-10月12日,烟台六区商品住宅成交总量为1030套。**周期间,烟台六区各大楼盘迎来看房潮,根据各售楼处的反馈,“十一”期间各项目销售形势可观。中海**社区、金象泰吉祥家园、逸城山色、君山水、力高·阳光海岸等项目开盘加推,销售成绩不俗。

**周成交量开发区居六区*位

据高策机构数据显示,10月第1周(9月29日-10月5日),烟台六区新建住宅项目共成交469套,从各区具体来看,开发区销售126套,位居**;高新区销售104套,位居第二。从销售面积来看,开发区的销售面积约为1.27万平方米,位居**;高新区的销售面积约为1.16万平方米,位居第二。10月第1周,烟台楼市销售排名前五的项目分别位于高新区、芝罘区、开发区、福山区,其中高新区有两项目在榜。具体项目分别是:高新区中海**社区(30套)、兴盛·铭仕城(18套);开发区越秀·星汇金沙(42套);芝罘区山水龙城(36套);福山区阳光*院(23套)。

第二周中海**社区持续**

据高策机构数据显示,10月第2周(10月6日-10月12日),烟台六区商品住宅成交561套,环涨46.8%。其中,开发区以127套的成交量仍旧位居*位,成交均价为6481元/平方米,该区域的主力成交楼盘为:蜜橙17套,海信天山郡17套,越秀·星汇金沙15套。芝罘区以113套的成交量位居第二位,成交均价为7446元/平方米,该区域成交量*高的项目为山水龙城36套,该项目在楼盘成交排行榜中仅次于中海**社区。芝罘区其他项目成交量较为平均。高新区本周网签112套屈居第三,成交均价为6379元/平方米,中海**社区76套的成交量拉升该区域成交。高新区其他主力成交项目还包括兴盛·铭仕城、中海银海熙岸。

高新区异军突起,四季度能否勇夺**

在第三季度中,六区中表现**眼的依旧是在上半年就**的开发区,12个项目获得13个预售证,凭借强大的刚需购买力支撑了区域楼市的稳定,在今年冷淡的市场中各方面的数据都堪称“黑马”。万科城、蜜橙、越秀·星汇金沙等项目销售火爆。高新区、芝罘区和福山区数据相差不大,与上半年明显的东冷西热不同,高新区在三季度开始异军突起,共有11个项目获预售,尤其是打出*低价4980元/平方米的中海**社区在三季度一枝独秀,预售体量很大,在一定程度上刺激了区域其他项目的活跃度,兴盛·铭仕城、力高·阳光海岸等项目纷纷预售,掀起了区域的市场热潮,有望在第四季度里展示出不俗的表现。

投稿作者：孤芳不自赏46

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