提前还房贷有什么条件？合肥市商品房提前还贷指南

2014.10.14 来源: 互联网大字

网友在提问：“想提前还房贷，有什么条件?今年才付的*付，是要等明年才能还吗?”

回复：记者从合肥市住房管理中心了解到，如果你申请的是住房公积金贷款，在正常还贷一个月后便可向银行申请提前还贷，无需等到明年。

如果你申请的是商业住房贷款，则需要您向贷款银行申请提前还款，并了解相关事宜。

扩展阅读：

新建商品房住房公积金贷款申请条件

1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上;

2、申贷人所购商品房的开发商必须与建行市三孝口支行、工行市城建支行、农行绿都支行、交行省营业部、中行省营业部等有按揭业务签约(协议);

3、申贷人在本市常住，有**民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;

4、*套申请住房公积金贷款的*付款应不低于房价的30%，第二套申请住房公积金贷款的*付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期*套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，并具有购买住房的合同或有关证明文件。

5、组合贷款中涉及商业贷款的，其*付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。

6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。

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