“认贷不认房”合肥又添部分银行

2014.10.10 来源: 互联网大字

在全国“限购”政策纷纷松绑之后，“限贷”政策时刻挑动着买房人的神经。继东莞银行在合肥执行“认贷不认房”的细则之后，昨日，合肥又有部分银行开始执行央行*套房贷款的新政。市场星报记者走访业内了解到，目前，并不是每个“等贷族”都可以享受到“落地”新政的实惠，大部分银行实施细则还没有**，已开始执行新政的少数银行，仅在合作楼盘里实施新政。

部分银行：仅在合作楼盘执行新政

昨日，市场星报记者对交通银行安徽省分行、工商银行安徽省分行、中国银行安徽省分行、邮政储蓄安徽省分行、徽商银行等进行了摸底。目前，因为没有接到总行的通知，上述银行都还没有落实央行新政**细则，二套房*付暂时还是执行*付六成的政策，贷款利率上浮10%。

招行总部从10月8日起已开始实施新政，昨日下午，市场星报记者从招商银行合肥分行获悉，在房贷额度上单*拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求，并根据房地产市场的发展，适时调增房贷额度。在定价方面，将具体根据借款人的偿付能力、信用状况等因素确定各借款人*付款比例和贷款利率水平，“合肥方面已经跟进，这两天会有更具体的房贷细则和*套房利率定价出来。”招商银行合肥分行相关工作人员表示。

农业银行肥西县支行已经开始执行“认贷不认房”的政策，昨日下午，市场星报记者从该行个贷部得到证实。但执行的范围仅限于肥西县城的合作楼盘，二手房的贷款暂时不纳入其中，*套房贷款执行“*付3成、贷款利率为基准利率的85折”的标准。

合肥楼市：“等贷族”未必能等到实惠

在央行房贷新政落地之前，很多购房者已经出手买房，这批“等贷族”是否能拿到银行政策的优惠利率?昨日，业内人士也给出了一个答案，等待新政“落地”未必能人人都有好结果。

一般楼盘的认购转签约*迟可以在15天内办理，但是不能超过这一时间，否则算买房人违约。如果近期合肥各家银行新政细则没有**，那么国庆期间买房的市民很可能等不到了，只能按照原来的政策办理贷款。该业内人士提醒买房人，*好在买房之前与开发商协商好付款时间。

建行**执行“认房不认贷”

星报综合消息昨晚，中国建设银行在其官方网站上正式发文表态，落实央行房贷新政，明确*套房认定新规，“支持居民家庭合理的住房消费，优先满足居民家庭贷款购买*套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。”

有业内人士指出，建行**个展开实际行动意义重大，不仅标志着央行“**”的**枪已经打响，也为其他银行后续的陆续跟进起到了一定的催化作用。

投稿作者：孤芳不自赏46

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