广州上演疯狂推地再让渡海珠一宗“蚊型”宅地

2014.10.03 来源: 互联网大字

网讯（文/编纂许甦琛）昨日（9月28日）广州刚推出两宗位于金融城和白云民科园的贸易地，今日（9月29日）将开拍包罗广钢新城在内的13宗地。就当**为土拍忙得*********出位于海珠一宗宅地。

看来广****了完成地盘收入方针，要放大招了。

海珠区广州大道以西地块是一宗占地仅有2301平方米的“蚊型”室第用地，再度采用让渡拍卖的体例。上两宗采用让渡拍卖体例的花都区狮岭镇长岗岭地块，却在9月25日出让前夜被**叫停拍卖。

海珠区广州大道以西地块起拍价为38001万元，按计较容积率建筑面积16000平计较，楼面价为23750元/平。

不外该地虽为室第用地，但产权已经少了20年。按照该宗地的地盘估价陈述，海珠区广州大道以西地块原属于广州市华莎房地产开辟有限公司所有，室第产权残剩50.38年。

并且，该宗地有几点需要注重一下：

1、**不负责清场及交付场地；

2、标的物使环境：地上有2层姑且餐饮用房1栋，已过2年姑且利用期，今朝已属于违法扶植，地上建筑物应作拆除处置，现案外人占用，占用人的环境不详；

3、标的物尚未打点报建手续；

4、拍卖买卖过程中所发生的买受费用以及过户应缴的所有税、费、金（包罗但不限于地盘出让金、契税、手续费、挂号费等）均由买受人承担；

海珠区广州大道以西地块将于2014年 10月30日15时整在买卖中间（广州市河汉区天润路333号二楼拍卖大厅）进行拍卖。

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