北京首钢老工业区拒绝房地产

2014.09.26 来源: 互联网大字

北京市发展与改革委员会副主任洪继元25日表示，停产四年后，9平方公里的*钢老工业区开发建设预计需要2000亿元(人民币，下同)，“开发不搞房地产，严格准入门槛，引入和培育‘***’产业。”

洪继元在25日举行的发布会上介绍，始建于1919年的*钢，北京地区钢铁主流程在2010年底实现停产。4年来，**努力引导和培育区域新的产业体系。因此，*钢老工业区不能再走原来的老路发展工业，更不能搞房地产，要严格产业准入门槛，积极引入和培育“***”产业，培育构建现代产业体系。

他透露，据初步匡算，*钢老工业区的开发建设资金约2000亿元，但目前面临政策、体制、资金等现实难题。

洪继元称，亟需破解的是土地由传统工业用地向服务业用地变性的体制机制瓶颈。在土地开发上，将优先***钢总公司在北京发展新产业用地需求的原则，采取自主开发建设、产业定向开发和土地开发上市相结合的方式，推进该区域土地开发再利用。

为解决开发建设资金问题，洪继元表示，该区域土地收益扣除依法依规计提的各专项资金外，将专项用于区域内征地拆迁补偿、基础设施、土壤**、地下空间公益性设施建设。此外，还支持*钢总公司利用股权投资基金、企业债、中期票据和项目收益性票据等**工具，进行多种渠道**，“当然也鼓励社会资本，包括外资参与该区域的建设。”

他强调，今后，该区将着力引进和培育金融保险、商务、设计、咨询等生产性服务业;引导***和新产品的应用展示交易中心、产业创新联盟等集聚发展;围绕大数据、智能家居、节能环保等重点领域，建设特色产业基地。同时，鼓励改造利用老厂区老厂房老设施，培育发展文化创意、工业旅游等新兴特色服务业，规划建设*钢博物馆等文化设施。

洪继元透露，近三年，将投资约780元完成22项具体工作，涉及43项拟实施的重点项目，撬动*钢老工业区改造调整和建设发展，推进产业转型升级。

据介绍，重点项目中，**投资约120亿元，主要投向基础设施、能源改造及部分社会公共服务项目;社会资本投资660亿元，主要投向重点地块开发和产业培育项目。

投稿作者：孤芳不自赏46

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