霸道物业不交物业费就停水

2014.09.20 来源: 互联网大字

9月16日，家住市中区永安家园府前花园的王先生等居民反映，他家的自来水被物业停水多日，王先生去物业交水费，物业工作人员不收，说交了物业费才给供水。居民很是气愤并质疑：“不交物业费就停水未免太霸道了，何况物业有权给业户停水吗?”

不交物管费就停水断电，让你乖乖就范。时下，有许多物业公司为便于收费管理，通常规定物业管理费、水电费捆绑收取，对**交纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水、停电的手段，逼业主就范，结果这样的手法屡次被业主告上法庭而败诉。

据王先生介绍，“这个小区垃圾没人扫、楼道没人清理，老鼠多的没法数，又肥又大的老鼠到处乱窜，吓得小孩白天都不敢出门，业主去储藏室里推车子老鼠在里头瞪着眼瞅你。这样的环境，我们业主交物业费感觉心里不舒服啊，不交物业费就不给正常供水，让我们住户失去了生活用水来源，这不是强迫吗?”

记者与永安家园府前花园物业取得联系，物业张经理说，物业在各单元门口贴出通知，已经尽到了提醒和提前告知的职责。永安家园府前花园的水费是物业代收，自来水供水公司只查总表不查分表，欠费3个月以上的给予停水处罚。当记者把居民去交水费物业工作人员不收一事告诉张经理时，张经理说，“本小区是按*便宜的2毛*每平方收取物业费，不交物业费，不给服务!”当说到小区的环境时，张经理告诉记者， “物业有专人清理小区垃圾，单元中的杂物都是业主的，也不好清理，至于家里的老鼠是通过下水道钻入家中的。业主不交物业费，我们也很难办!”

随后，记者咨询了一位律师，这位律师介绍，从法律角度看，水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。自来水公司可以委托物业公司收取费用，但是没有赋予委托方停水的权力。业主*先应该跟物业公司协商，如果实在协商不通，业主可以到自来水公司交涉，解决水的问题。但不管怎样，物业公司都不能因为业主拒交物业费而停止供应居民生活用水。

投稿作者：孤芳不自赏46

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