暂不出台契税等刺激政策

2014.09.19 来源: 互联网大字

9月12日，沈阳全面取消楼市限购政策，这引起了部分市民对**新政策的期待，房产部门昨日表示，暂不会**契税、补贴等刺激性政策。

不**刺激性政策的依据之一是刚性需求仍占据着沈阳的大部分市场。

沈阳市正式取消限购已一周，并未对房地产市场产生太明显的影响，看房的人确有增多，但出手的人仍占少数，部分市民猜测，近期**有可能趁热打铁**一系列优惠政策，刺激民众的购房神经。有此猜测的依据是，一些城市在取消限购后，结合当地形势**了促进房地产市场发展的举措，例如契税减半、财政补贴等。

昨日下午，沈阳市房产局对市民关心的解限问题再次做出解答，“影响房地产成交量的原因是多方面的，简单来讲，限购政策取消正值销售旺季，即便成交量上涨，也不一定是受政策松绑影响。”相关负责人表示，限购取消后，房地产市场变化甚微在情理之中，取消限购的影响并不能短期内显现，即便是一个月内都属正常，从今年1-8月份沈阳房地产市场形势来看，近期不会有“刺激性政策”**。

沈阳市房产局房地产市场信息中心主任陈全称，今年1-8月，沈阳房地产市场主要指标继续保持在历史高位运行，仍属于国内表现*眼的房地产市场之一。目前整体步入调整阶段，但房地产市场的地域性决定了各地调整的广度、深度等并不统一，地方**采取的措施同样存在差异。

“取消限购是‘政策松绑’，而契税减半、**补贴等则是‘政策刺激’，如果‘松绑’能解决问题，是不会采取‘刺激’手段的，目前，沈阳市没有‘刺激’的打算。”陈全说。

陈全还表示，沈阳近期发布了《沈阳市加快国家中心城市建设的规划》，到2017年城市建成面积将扩大近三分之一，城镇化率将提高到84.5%，这对于房地产市场而言是一个长期利好，未来的沈阳房地产市场，很有可能向北京、上海、广州等一线城市看齐。

投稿作者：孤芳不自赏46

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