潍坊阳光100楼房地面漏水淹楼下

2014.09.19 来源: 互联网大字

近日，潍坊市民李先生反映，在潍坊阳光100城市广场所购楼房，地面漏水导致楼下住户家中被淹，同时房屋存多处质量问题。潍坊阳光壹佰方面回应称，房屋合格但存在瑕疵，没有防水要求出现漏水属正常现象。潍坊市奎文区质监站则称设计图纸上未做要求，因此不存在防水质量问题，并表示“没做防水的地面渗水很正常”。

9月16日下午，记者来到阳光100城市广场7#楼6楼业主李先生的家中，李先生的弟弟向记者讲述了事件经过。8月初，李先生对房屋进行装修时，楼顶横梁开裂造成消防管道漏水，由于房间地面倾斜不平，水顺着坡度流到墙角经地面裂缝漏到5楼，造成5楼住户家中被淹，导致装修物品被浸泡。

李先生认为地面漏水属楼板质量问题，要求开发商阳光100予以解决，对方一直未予解决。“按照建筑学的角度，楼板是混凝土浇筑的，是不允许漏水的。渗水是可能的，但这是哗哗地漏，人家楼下弄了一个那么大的桶接水。”李先生的弟弟向记者描述。

李先生称，开发商阳光100曾要求其签署一份责任认定书，如果他愿意承担责任，承认漏水与开发商方面无关，就予以维修。李先生认为开发商此举是在推卸责任，因此并未在认定书上签字。

对于李先生所反映的房屋质量问题，潍坊阳光壹佰置业有限公司工程部徐姓经理表示，“这个房子是合格产品，相关资料和手续都有，但**不能说一点瑕疵没有。这个我们承认。有瑕疵，但我们都修了。”

对于墙角地面裂缝，徐姓经理表示，那是由于烟道与地面的接口处的混凝土结构板力度不同所致。徐姓经理称，根据设计规划，该处并没有防水要求，因此“漏水是很正常的”。

潍坊市奎文区建设工程质量安全监督站李姓站长表示，问题关键在于图纸上有没有防水要求，是不是设计上了防水，设计上如果没有要求的话，就不存在防水质量的问题，“没做防水的这个地面，渗水是很正常的。”

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