要租房先交30元看房费

2014.09.18 来源: 互联网大字

南都讯记者李瑾前日，市民杨先生欲在柠溪路某小区租房，找到了收费30元的便宜“中介”，但是所看的房子却与**的相差甚远。“中介”表示可以带杨先生看房直到满意，但杨先生认为，如果不在该小区租房，这样收费不合理。律师提醒，目前国家对这种“中间人”收取信息费的行为暂无法律规定，消费者需加强辨别力。

交了看房费才能进屋

杨先生近日来到南香里小区欲租房。他拨打小区一家“社区服务中心”门前贴出的珍姐(化名)的电话。珍姐称，有一套符合要求的房子，看房要收50元，如果成交只要月租的20%作为中介费。“她**房子家电家私齐全。”杨先生说。双方*后达成协议30元看房。

之后，“珍姐的儿子”过来开门并收了30元。然而，杨先生称那套房没有家电，不可能满意。随后珍姐在电话里称，只要杨先生租下该房，房东会配齐所有家电家私。但杨先生认为珍姐没有诚信，不愿意再去看她**的其他房源。

“中介”：30元是信息费

近日，记者来到上述“社区服务中心”，玻璃门上贴了很多租房广告。周边居民称，社区里很多人都会在这里租房。记者致电珍姐询问杨先生看房之事，珍姐称30元可以包杨先生在小区租到满意的住房，“我退*给他算了。”珍姐称，目前其暂无房屋中介资质，自己的营业执照上写的是“信息服务”，所以收取30元是信息费。

南香里社区居委会表示，珍姐确实是社区的老居民，做“房屋中介”也颇有时日，但并不知晓她除了收取中介费外，还收取“看房费”。

[律师说法]

交易*好索取收费凭证

广东省集大成律师事务所王鹏玖律师认为，国家对房屋中介从业的资质有详细的规定，没有相关资质不得从事相关中介服务。像小区里这样的“中间人”，的确能提供一定的信息，但不能像**的中介机构那样提供代理中间服务和其他后续服务。这种“中间人”收取信息费的行为目前没有相关法律规定。王律师建议，消费者获取此类信息时，*好能有书面协议，并索取收费凭证。

投稿作者：孤芳不自赏46

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