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9月9日，南京河西南部纯新盘升龙天汇迎来*次开盘，推出3、4号楼共342套精装房源，户型为83-153平方米，折后成交价均在20000-23000元/㎡。截至晚上23时，共售出180套房源，去化5成。
值得关注的是，此前该盘得到的南京***所批的销售许可价是毛坯单价21289.5元/㎡，装修单价3500元/㎡，即精装修房源24789.5元/㎡。而此次开盘价比销许价足足低了2000多元/㎡，此次开盘，开发商给出*高优惠89折，再加天汇币1万元优惠。除此之外，此前升龙天汇还表示凡业内同行购房，可在原有折扣基础上额外再优惠1万元。
升龙天汇所处的河西南部，在整个南京的版图上犹如江边的一处“鱼嘴”，据南京规划这个“鱼嘴”建成后未来将是南京“陆家嘴”。未来规划一片利好的河西南部，目前仅有5家开发商入驻，分别是海峡城、五矿、升龙、正荣和佳兆业。
升龙天汇是河西南部今年第三个面世的楼盘，虽然给出了足够低的价格，但*次开盘也仅售出5成。南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远分析认为：“在当前情况下，开发商一晚上能卖出180套房源已实属不易，楼市下行，购房者观望情绪浓厚，如果限购限贷政策开始松动，短期内才能缓和购房者的观望情绪，否则购房者还将持续观望，开发商的业绩不容乐观。”
投稿作者：孤芳不自赏46
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