林运增——万丽(中国)集团董事长

2014.09.10 来源: 互联网大字

开封楼市网小编：林董，您好!很高兴能有机会采访您。据我们了解，万丽集团是全国地产百强企业，也是全国有名的**地产专业营运商，您能为我们简单介绍下万丽集团吗?

林董：好的。万丽集团成立于2003年，其前身是福建五洲集团，新加坡投资背景，是一个专注于城市豪宅营建。**行业**发展的实力企业，是福建省****的专业地产开发集团。万丽集团始终坚持**“先人一步的生活”，以“舍得、创新、精细”为理念，时刻秉承专注、低调、务实的发展姿态，先后在福建省各地市、北京市、重庆市、山东省、江苏省、四川省、河北省、海南省、河南省开发**住宅、商业精品地产、旅游地产、城市综合体等项目，每个项目都担纲了城市封面形象，成为所在城市的**建筑。“万丽”也成为当地购房者口中****的品牌，拥有良好的口碑和美誉度。

2003年成立至今，万丽集团已经走过了8年，共开发150万平方米，同时，在渤海湾、海峡两安经济区域，中原城市群等地有大量的土地储备，仅在郑汴新区就有102万平米的储备土地，在全国总的土地储备达到360万平方米。

开封楼市网小编：在这样一个浮躁的社会，功利的追求利益*大化似乎是很多企业的选择，我们万丽集团却反其道而行，以舍得、创新、精细为理念，专注于品质人居，您能为我们详细谈谈万丽是如何做到舍得、创新、精细的吗?

林董：现在社会确实是一个浮躁的社会，很多企业不愿意沉下心来发展，尤其在地产行业，开发商普遍追求快进快销、规模化扩张，*大化的追求经济利益成为他们*要关注的对象。万丽集团坚持以舍得、创新、精细为理念，选择慢速发展，在有限的土地上潜心雕琢，确实是开发商中的一个另类。但我们以此为荣，我们不愿做一些急功近利的地产开发，让城市变得没有个性，让项目也成为过时的城市垃圾。

舍得、创新、精细，我们不是说说而已，而是在地产开发的每一步都深刻的践行着。比如说我们的舍得理念，舍得时间、**和精力去投入。曾经，我们舍得为质量的瑕疵敲掉几十万的观景玻璃，为设计的高要求重铺100多万的瓦片;舍得跑几十万公里去找理想的树木。万丽·铂金瀚宫承诺要做“名宅中的劳斯莱斯”，就必须具备舍得这样一种精神气度和物质平台。比如，我们深具地中海风情的坡屋顶，造价是两层楼造价总和;大地下全开挖的成本，将使我们的建筑总支出单项增加了 2000万元;万丽·铂金瀚宫由中国第一豪宅——星河湾原班团队香港太合担当主创，2万平方的景观，投入将近3000万元，是周边楼盘的20-100倍;我们同样舍得在科技上投入，中央新风系统、景观雾森系统、同层排水系统、八重安防系统，每一项都投入造价不菲……万丽·铂金瀚宫的一切，都是兢兢业业，认认真真，追求完美。

创新理念是自我对自我的不断颠覆和超越，是对事业的不断探索和攀登。万丽集团不墨守成规，敢于突破，敢于实践，使万丽·铂金瀚宫实现了两大创新：

一是理念创新。在理念上，我们敢于挑战行业的巅峰，以“劳斯莱斯”般的顶级定位来标定万丽•铂金瀚宫。我们立志打造开封真正的退台式真洋房，院、露、错、退，手工量裁，以有天有地、有庭有院的殿堂级真洋房奉献给开封。无可挑剔的真洋房，让伪洋房黯然失色，使开封全面告别伪洋房时代。

二是户型创新。一户朝阳并不难，万丽·铂金瀚宫却能做到户户朝阳。独创八角阳光餐厅、八角起居厅、270°观景阳台、入户大衣柜、储藏室……更有空中花园、入户花园、大量赠送面积。户型上的每一个创新，都经过万丽人的健康而有益的探索，*终获得成功。

精细理念是*容易说道却*难做到的一个方面。万丽·铂金瀚宫对于细节的考虑深入而全面，不放过每一个微小的细节，让业主能时刻感受到建筑者的用心和精细。我们在开发万丽•铂金瀚宫项目时，项目从择址到规划，从建筑到景观，每一步、每一个细节都考究过千百遍。我们要建怎样的房子，高层、多层还是洋房;我们要设计怎样的景观，以绿植为主还是以鲜花为主，选择成年古树还是灌木……其实，万丽铂金翰宫更多的工作，是在房子动工之前就已经做好了。

举个简单的例子，设计界有位朋友曾说：“能将万丽·铂金瀚宫的项目服务到底，我们就不拍做任何其他项目”。因为我们万丽对设计院的要求热别高，曾经因为对设计规划不满意，更换了三个设计院。现在所采用的方案，也是经过数易其稿，多次自我推翻之后，才确定下来的。我们的挑剔和对细节的要求之高，在业内都是有名的。

万丽·铂金瀚宫的每一个转角、每一处接口、每一处细微的差别都体现出了对产品品质不断追求的努力。例如：同样材质不同颜色的区分;不同种材质和同材质之间精致巧妙的交接处理;安全性的设计;经久耐用性的设计;使用便捷的设计;地面材料铺贴方式的设计;阳台落水口的下凹处理以及推拉门的导轨保护等。万丽•铂金翰宫的路牙石之间的接缝不是用水泥填补，而是手工打磨好后直接镶嵌拼装上去的;住宅内找不到任何一根管线，这一点到今天很多开发商还不知道是怎么做到的。

开封楼市网小编：其实企业花在细节上的功夫，很多居住着可能都没有注意到，但是住在里面的时候却感觉十分舒服。不显山露水，却又关照了住户需求。这大概也跟万丽集团发展理念有关吧?

林董：也许有点住户在万丽·铂金瀚宫住一辈子都不会发现楼梯扶手上的雕纹，也不会在意地上铺设的鹅卵石是从遥远的新疆而来，更不会在意园林里的那颗古树到底多大年龄，但是我们还是要去做，这已经是深入企业骨髓里的精神。不管大家发现与否，我们都要将细节做到极致。或许有一天，你无意发现墙体上的雕纹竟然是你喜欢的一个希腊故事里的人物，这个小小的惊喜就是我们万丽*大的欣慰。

随着中国土地资源的日益稀缺，不少企业也开始倡导精细化发展，充分发挥每一寸土地的价值。其实，我们万丽集团从一开始就确定这样一种舍得、创新、精细的理念，倒不是因为我们的觉悟有多高，我们只是坚持一种朴素的观点，土地是值得我们尊重的，它的每一寸都需要我们用心在里面，将其价值发挥到*大，这才是真正的对土地的尊重和崇拜。我们这种理念贯穿在整个企业每个万丽人身上，这才让万丽集团在八年的发展历程中，时刻走在前端，让每个万丽人都养成求真务实的硬朗作风。

投稿作者：孤芳不自赏46

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