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麦当劳有限公司的信息

2014.09.09   来源: 互联网 大字

麦当劳有限公司的收入主要来源于房地产营运收入、从加盟店收取的服务费和直营店的盈余三部分。由于加盟者一般都没有足够的资金支付3万美元的土地费用和4万美元的建筑费用,也常无力争取贷款。麦当劳有限公司就负责代加盟商寻找合适的开店地址,并长期承租或购进土地和房屋,然后将店面出租给各加盟店,获取其中的差额。

这是麦当劳有限公司收入的主要来源。这实质是麦当劳有限公司(为实施房地产策略而成立的公司)用各加盟店的*买下房地产,然后再把它租给出*的加盟店。

这种房地产经营策略,实际上是把**债权人的权利转让给了麦当劳有限公司,以使它能具备从银行取得贷款的资格。这既解决了加盟者开店的资金困难,又增加了麦当劳公司的收入,同时,通过控制房地产,更有利于麦当劳加强对受许人的管理。

资料表明,至20世纪80年代中期,麦当劳的近万家餐馆中,有60%的房地产权属于麦当劳总部,另40%是由总部出面向当地房地产主承租的。

由此,房地产收入成为麦当劳的主要收入。麦当劳收入的1/3来自直营店,其余来自加盟店,其中,房地产收入占这部分收入的90%。

投稿作者:孤芳不自赏46

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