工行聊城分行加强房地产贷款管理

2014.08.24 来源: 互联网大字

今年来，国家对房地产行业调控日渐趋紧，房地产开发贷款面临的政策风险和信用违约风险日趋加大。针对这一情况，工行山东聊城分行积极制定措施，有效防范房地产开发项目贷款风险。

一、加强项目的跟踪管理。**跟踪监测项目工程建设是否顺利，建设进度是否符合计划，项目资金支出与工程进度是否匹配，是否存在资金链紧张或资金被挪作他用的风险，是否存在项目停工或烂尾风险。

二、切实强化贷款押品管理。定期对押品价值进行重评，对重评价值不足的项目，要及时采取追加贷款担保、压缩贷款额度等措施，积极防范担保风险。

三、严格落实贷后跟踪制度。进一步强化动态监测机制，要求客户经理不定期到项目现场了解房屋销售进度。对即将到期的房地产贷款，按照到期时间顺序，逐项目与企业进行沟通，**贷款应收尽收，防止企业挪用贷款资金，防范操作性风险。

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