济南中海国际小区楼板漏水业主要求先赔偿后维修

2014.08.24 来源: 互联网大字

家住济南中海**小区的刘女士前几天出了趟差，不过就在回来的当天，她忽然发现自家的房顶漏水了。

两楼之间夹层漏水上下邻居遭殃

据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，记者看到，刘女士家厨房的房顶上鼓出来一个大包，而且，水不断的从上面滴下来。无奈的刘女士只好在下面放了一个水盆，用来接水。不仅是厨房，位于洗手间门口的上方，也出现了被水泡过的痕迹。

据了解，这已经是刘女士家第二次漏水了，**次是在今年的一月份，维修之后便没再漏水。据了解，漏水的原因是层板之间一个水管破裂，为什么到现在还没有维修呢?刘女士说，这个问题就要牵涉到楼上的504住户了。

带着这些疑问，记者来到了504住户赵女士家里。见到记者，赵女士说自己也是受害者。赵女士告诉记者，漏水的地方就在自家地板的下方，不光是楼下的刘女士家遭殃，而且自家的墙面也已经渗水，自己也很迫切的希望能修好，但是，要想维修就要有一个前提，物业先拿赔偿金。

业主要求：物业先拿赔偿金再进行维修

赵女士提出，让物业先拿赔偿金，再进行维修，但是物业一直没有答应，所以才拖到了现在。就在记者采访的过程中，小区物业的两名工作人员来到了赵女士家里，并向赵女士出示了一份通知。

在这份关于业主配合维修漏水的通知上写到，发现漏水后，物业约赵女士商谈维修计划，但是赵女士一直未配合维修。看到通知上的这些内容，赵女士显得有些着急。

对于赵女士提出的先赔偿再维修的要求，物业的两名工作人员并不同意。

其实，记者在采访中了解到，由于之前出现过一次漏水，赵女士和刘女士家都遭到了水淹，赵女士认为是物业的责任，但是物业上也没有说法，所以，这次再次漏水后，赵女士就提出了这样的要求。

开发商维修负责人：先维修再谈责任归属和赔偿

由于两名物业工作人员对于先赔偿后维修的要求，并不认同，他们表示，联系一下开发商一方负责维修的工作人员，过来一起协商。

济南中海**小区开发商维修负责人**表明了自己的态度，称如果是管道自身的原因，他们会承担相应的责任，但如果是业主自身的原因，他们是不会负责的。

业主赵女士表示，出现漏水后，正常的生活已经收到了干扰，维修人员的这个说法，显然是在推脱责任，她坚决不接受。赵女士说，先赔偿，再进行维修，是没有任何商量余地的。

就这样，双方僵持了一个多小时，依然没有达成*终的协议，这名负责人表示，会将赵女士的想法上报，然后再进行协商。

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