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公积金中间暗示,今朝已积压了多量申请用户,造成无法撤销或转换贷款等问题
就算是六月天生怕也变不外广州公积金贷款政策的脸。近日,按揭公司相关人士向新快报记者爆料暗示,广州住房公积金办理中间(以下简称“公积金中间”)因为积压了多量的申请用户,今朝已经封闭了本月的申请录入系统,并警告从本月起头,只要申请超出当月贷款额度,就禁止在系统中录入新申请。
日前,广州公积金中间对媒体暗示,月初被*光的额度是针对新申请贷款用户,而10亿元是指已经由过程申请的放款额度,两者**不交叉。这个说法和*初公积金中间暗示每个月仅有10亿元贷款额度的说法又有较着的区别。
每月贷款申请额度若满不克不及向系统提交申请
履历完这个月的公积金贷款*额度大战后,各大银行和按揭中间已经蠢蠢欲动纷纷提前做足筹办工作,迎接下个月1日的*额度大战,好比向申请系统提前录入申请信息。然而,公积金中间近日就向以上部分发了一则通知布告称,“2014年广州住房公积金贷款额度为170亿元,今朝中间贷款系统已经进行贷款额度限制,现系统中聚积了大量超额度无法上报的贷款申请,造成无法撤销或转换贷款等问题,将来将按照贷款申请受理时候进行排序,采纳轮候列队的原则,公允看待所有合适贷款前提的告贷人。当贷款申请超出当月额度后,禁止在系统中录入新的贷款申请,避免呈现系统数据聚积和后续撤销问题。”
有中介人士暗示,轮候列队比力表现公允,应该可以避免这个月三更*额度的现象再次发生,对中介人士或者银行人士而言可以或许削减心理上的严重和煎熬。可是对于用户而言,仍然免不了无尽的期待。“公积金中间系统上已经积压了大量的申请用户,这个量到底有多大,谁也不知道,今朝还未录入系统的买家,什么时辰可以或许申请贷款额度更是一个未知数。”
每月新增贷款额若为1亿元
本年超**用户无法申请
在本年6月底进行的广州公积金贷款新政第二次听证会议上,公积金中间暗示,为防控资金流动性风险,管委会决议,对公积金的存贷等到贷款发放额度进行合理节制,2014年的存贷比不跨越80%,贷款额度不跨越170亿元。由公积金中间采纳按月轮候放款等体例对年度贷款额度进行合理设置装备摆设。
在7月底,该部分对记者暗示,鉴于本年上半年已经用完了100亿元的额度,7月-12月每个月将按照约10亿元的额度进行发放。“月初一个说法,月底一个说法,**搞不清到底有几多额度,此刻只能被动地领受这些数字。”有中介人士对记者无奈地暗示。
对于新增申请贷款和发放贷款,广州大源按揭公司负责人暗示完满是两个流程。对于新申请的买家而言,起*要*的每个月的新增贷款额度之后,才能进入等待发放贷款额度的环节,意味着至少要排两次队。
下个月新增贷款量是否仍然按照1亿元的额度,公积金中间暗示仍不确定。若是按照1亿元,每户家庭申请的*低额度50万元算,那么每个月新增的贷款申请买家*多只有200户家庭。
记者从多家中介公司领会到,今朝公积金贷款比例约占全市成交的三成,按照广州一、二手室第月均成交量一万套摆布的程度估算,每个月大要有3000套的新增公积金贷款量,接下来四个月还将有12000户家庭期待申请。若是每个月*多仅能知足200户家庭的额度,无疑是杯水车薪,仍有约93.3%的买家无法申请到贷款,更不消说放款。
贷款申请未经由过程审批者需从头轮候
在此,需要提醒市民注重的是,一旦公积金贷款审批未能经由过程,就只能从头登录系统进行列队。市民谢蜜斯就暗示深受其扰,本年7月份下旬,谢蜜斯已经向银行提交了贷款申请,被奉告当月额度已用完,需要到8月份申请。8月1日,所受理的银行为谢蜜斯*到了当月的申请额度,可是几天后因为贷款年限过长,被公积金中间退回了申请,需要将本来的13年贷款年限改为10年,才能从头提交申请,意味着必需从头轮候期待贷款额度申请。
投稿作者：孤芳不自赏46
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